S
@smarent

Smarent Pro недвижимость

@smarent 🏠 Недвижимость RU в каталоге 110 дн.

Авторский канал @smarent от Виктора Зубика, основателя компании Smarent, управляющей более 1100 квартирами. Здесь вы найдете практические советы для тех, кто хочет превратить недвижимость в источник …

Открыть в Макс → Вход / Регистрация
2.1K
Подписчиков
+36
Прирост за 7 дней
В категории «Недвижимость:» в среднем +20
+113
Прирост за 30 дней
В категории «Недвижимость:» в среднем +68
+1.8%
% роста за 7 дней
В категории: +10.99%
38.2%
Вовлечённость (ER)
📊 Вовлечённость (ER)
Подробный график ER за 90 дней
  • динамика вовлечённости по публикациям
  • сравнение с каналами категории
  • сигналы падения интереса аудитории
Текущий уровень
38.2%
💰 Рекламный пост
100–600 ₽
ориентир за рекламный пост
Охват 206–515 CPM 200–500 ₽
Рекламная оценка и медиакит точный CPM и прогноз охвата история рекламных размещений готовый медиакит для переговоров
Откройте ER-графики, рекламную оценку и медиакит
Один Pro-доступ для подробной аналитики канала, прогноза роста, рекламы и экспорта данных.
Подключить за 490 ₽/мес
🔍 Позиция в категории
#83
место в категории
2.6K каналов
×5.4
к среднему по категории
среднее: 379 подп.
+113
прирост за 30 дней
в категории: +68
110
дней в каталоге
с 06.03.2026
Подробное описание

Канал находится в категории «Недвижимость», которая объединяет 2 595 публичных каналов в Макс. Аудитория канала в 5.4 раза превышает средний показатель по категории «Недвижимость» (379 подп. в среднем). Прирост за 30 дней составил 113 подписчиков. В каталоге МАКСОТЕКА с 06.03.2026. Данные обновлены: 25 июня 2026.

🔮 Прогноз роста Средняя точность (R²=0.83)
Прогноз на 30 и 90 дней доступен в Pro
  • точный прогноз с доверительным интервалом
  • сравнение с топ-10 конкурентов
  • учёт сезонности и темпа публикаций
Подключить за 490 ₽/мес
+9
Прирост в день
2.1K
Прогноз на 7 дн.
Тренд на основе 15 точек. Аудитория растёт на 9 подп./день.
📈 Динамика подписчиков (30 дней)
—
📋 Информация о канале
ID канала-71607295072431
Username@smarent
Тематика🏠 Недвижимость
Подписчиков2 061
Прирост 7д+36 (1.8%)
Прирост 30дПодключить за 490 ₽/мес
Постов/нед—
В каталоге с06.03.2026
Последний пост24.06.2026 15:59
Ссылка MAXhttps://max.ru/smarent
📄 О канале
Канал Smarent Pro недвижимость создан для тех, кто хочет зарабатывать на аренде профессионально, а не просто сдавать квартиру. Виктор Зубик, основатель компании Smarent (1100+ квартир в управлении), публикует контент 3-4 раза в неделю: разборы реальных кейсов, инструкции по управлению квартирами, аналитику рынка аренды, лайфхаки для инвесторов и арендодателей. Формат — короткие посты с практическими советами, видео и ответы на вопросы подписчиков. Канал подходит новичкам, которые хотят начать зарабатывать на аренде, и опытным владельцам недвижимости, стремящимся оптимизировать доходы. Темы: аренда недвижимости, инвестиции, управление квартирами, юридические нюансы и масштабирование бизнеса. Подписка бесплатная — присоединяйтесь, чтобы превратить свою квартиру в актив.
🔗 Похожие каналы
Московский БЕТОН | Недвижимость
Московский БЕТОН | Недвижимость
@moscbeton
56K подп.
Домклик
Домклик
@domclick
25.4K подп.
ЖИЛЬЕ НА МОРЕ без посредников
ЖИЛЬЕ НА МОРЕ без посредников
@rentblacksea
21.9K подп.
Железобетонный замес
Железобетонный замес
@Jelezobetonniyzames
18.7K подп.
DOMEO. ДИЗАЙН | РЕМОНТ | НЕДВИЖИМОСТЬ
DOMEO. ДИЗАЙН | РЕМОНТ | НЕДВИЖИМОСТЬ
@domeoru
18.4K подп.
Ипотека и недвижимость
Ипотека и недвижимость
@ipotekahouse
12.2K подп.
📂 Популярные рубрики
Постов показано: 5 В архиве: 251 постов Свежий пост: 4 ч. назад ~2.67 постов/сут. (30 дн.)
25.06.2026 07:36
🎬 видео
Рынок жилья на пороге изменений, о которых уже говорят открыто У Никиты Евгеньевича Стасишина спросили, есть ли проблема на рынке первичной недвижимости, что не хватает качественных и ликвидных квартир нужной планировки? Сейчас многим застройщикам, сидящим здесь, не понравится то, что я скажу. Вот смотрите, что происходит в последние годы и с чем мы сталкиваемся. Это вызов и перед федеральным правительством, и, я надеюсь, перед региональными правительствами. У нас, к сожалению, под меры поддержки, которые были последние несколько лет, подстраивалась квартирография. Объём однокомнатных квартир…
— 310
Читать полностью → MAX
25.06.2026 06:48
ЦБ РФ снизил на 0,25 п.п. , а Сбербанк на 0,5 п.п. Постепенно ипотечная ставка на вторичке снижается Завтра снижаем ставку по базовой ипотеке на 0,5п.п. - Алексей Лейси , руководитель Домклик Как Вы считаете, увеличит это спрос на недвижимость? Да - 👍🏻 Нет - 🍌
— 495
Читать полностью → MAX
24.06.2026 15:59
Интересно, а что планировал САМОЛЕТ платить и кому ? Или они хотели еще выпустить облигаций, чтобы заплатить дивы ? Собрание акционеров девелоперской группы "Самолет" решило не платить дивиденды по итогам 2025 года. По данным тчетности компании, "Самолет" по итогам 2025 года получил около ₽2,3 млр убытка против ₽8,2 млрд прибыли годом ранее.
— 915
Читать полностью → MAX
Смотреть все посты в Макс Подключить за 490 ₽/мес
📅 Активность публикаций
Посты Репосты
27.05
28.05
29.05
30.05
31.05
01.06
02.06
03.06
04.06
05.06
06.06
07.06
08.06
09.06
10.06
11.06
12.06
13.06
14.06
15.06
16.06
17.06
18.06
19.06
20.06
21.06
22.06
23.06
24.06
25.06
Постов за период
80
Активных дней
28 из 30
Среднее в активный день
2.9
Лучшее время
Воскресенье 19:00
19.06
20.06
21.06
22.06
23.06
24.06
25.06
Постов за период
17
Активных дней
6 из 7
Среднее в активный день
2.8
Лучшее время
Воскресенье 19:00
28.03
29.03
30.03
31.03
01.04
02.04
03.04
04.04
05.04
06.04
07.04
08.04
09.04
10.04
11.04
12.04
13.04
14.04
15.04
16.04
17.04
18.04
19.04
20.04
21.04
22.04
23.04
24.04
25.04
26.04
27.04
28.04
29.04
30.04
01.05
02.05
03.05
04.05
05.05
06.05
07.05
08.05
09.05
10.05
11.05
12.05
13.05
14.05
15.05
16.05
17.05
18.05
19.05
20.05
21.05
22.05
23.05
24.05
25.05
26.05
27.05
28.05
29.05
30.05
31.05
01.06
02.06
03.06
04.06
05.06
06.06
07.06
08.06
09.06
10.06
11.06
12.06
13.06
14.06
15.06
16.06
17.06
18.06
19.06
20.06
21.06
22.06
23.06
24.06
25.06
Постов за период
199
Активных дней
76 из 90
Среднее в активный день
2.6
Лучшее время
Воскресенье 19:00
🌡 Тепловая карта публикаций ≈60 дней, МСК
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
🏆 Популярные посты

Топ-20 текстовых постов по лайкам и просмотрам.

⏳Семейная ипотека: update по срокам Глава Минстро…
♥ — · 1 837 просм.→
ВТБ продал свой актив 😎 ВТБ закрыл сделку по прод…
♥ — · 1 794 просм.→
Ждем июля, но цикл смягчения, похоже, выдыхается …
♥ — · 1 767 просм.→
Девелоперы на форуме Движение После ввода в экспл…
♥ — · 1 766 просм.→
🔑 Ключевая ставка — 14,25% По факту можно сказать…
♥ — · 1 703 просм.→
Ставка снижается - ОФЗ падают! Посмотрел свой пор…
♥ — · 1 679 просм.→
🤷🏻‍♂️ Покупателям больше не нужны дешевые квартир…
♥ — · 1 473 просм.→
📉 Рынок аренды стремительно падает На рынке аренд…
♥ — · 1 379 просм.→
«Абсолютно ненормально»: Зюганов получил счёт за …
♥ — · 1 294 просм.→
Зачем россиянам деньги? Геннадий Зюганов сделал е…
♥ — · 1 279 просм.→
Фондовый рынок в понедельник летит куда-то не туд…
♥ — · 1 271 просм.→
⏰ Начинаем открытый прямой эфир через 10 минут 👉🏼…
♥ — · 1 122 просм.→
😉 Куда успеть пристроить семейную ипотеку? Помнит…
♥ — · 1 112 просм.→
Доброе утро 😃 Точнее хорошая новость для будущих …
♥ — · 1 098 просм.→
Интересно, а что планировал САМОЛЕТ платить и ком…
♥ — · 915 просм.→
ЦБ РФ снизил на 0,25 п.п. , а Сбербанк на 0,5 п.п…
♥ — · 495 просм.→
"Проходное место" - еще не гарантия успешного биз…
♥ — · 5 058 просм.→
Когда увидел цены на недвижимость в Петербурге...…
♥ — · 5 055 просм.→
Очередная доминанта в Хамовниках Многим не нравит…
♥ — · 5 044 просм.→
Ну что, ждали снижения цен ? Вот они идут. Да, ес…
♥ — · 4 994 просм.→
Что я и говорил и говорю давно. Семейку будут еще…
♥ — · 4 976 просм.→
👑 МКА всё, да здравствует Архитектурная комиссия!…
♥ — · 4 873 просм.→
🤔 А вы согласны с тезисом "владение даёт автономи…
♥ — · 4 853 просм.→
Еще немного про старты продаж в Москве и про то, …
♥ — · 4 773 просм.→
✅ Как Гранель обманывает вводит в заблуждение дол…
♥ — · 4 764 просм.→
Вчера прошло наше первое мероприятие в Питере, гд…
♥ — · 4 743 просм.→
Чувствую идет прогрев Необходимо обеспечить особы…
♥ — · 4 726 просм.→
Удивительно, но факт В субботний день после выход…
♥ — · 4 650 просм.→
❗️Почему богатые станут бедными уже в конце 2026 …
♥ — · 4 553 просм.→
Почему люди до сих пор покупают квартиры в новост…
♥ — · 4 494 просм.→
‼️ Появилась предварительная информация по НОВОЙ …
♥ — · 4 435 просм.→
А вот и риски инвестиции в ГАБ и коммерческие пом…
♥ — · 4 367 просм.→
А вы бы открыли депозит в этом банке 💵 ?
♥ — · 4 365 просм.→
5 ошибок, из-за которых ПИК-студии под аренду выг…
♥ — · 4 076 просм.→
🤍 Иногда свобода выглядит вот так... и стоит 350 …
♥ — · 4 067 просм.→
🔥 Подборка квартир под инвест прямо на Васильевск…
♥ — · 4 061 просм.→
☀️Россияне нашли новую тихую гавань В марте на ро…
♥ — · 10 450 просм.→
🏚 Мы сами сломали рынок недвижимости Тема сегодня…
♥ — · 10 129 просм.→
❗️Напоминаю, чтобы получить ответ на свой вопрос …
♥ — · 10 114 просм.→
🧿 Оберег от бедности Сегодня у меня в гостях Анар…
♥ — · 10 090 просм.→
Как люди оценивают успешность инвестиций в недвиж…
♥ — · 10 039 просм.→
Рост "средней цены метра" - любимая игрушка СМИ..…
♥ — · 9 947 просм.→
Стоимость новостроек в Москве выросла почти в 3 р…
♥ — · 9 946 просм.→
Сергея Кузнецова сняли с должности Ждем нового гл…
♥ — · 9 941 просм.→
🚨 Закрытый стрим: разбор территории Большого Сити…
♥ — · 9 905 просм.→
Эталон смещает сроки по ЖК Воксхолл на Павелецкой…
♥ — · 9 887 просм.→
🔑Семейная ипотека на вторичку: итоги года Год наз…
♥ — · 9 857 просм.→
Риски апартаментов: УК кинула собственников в Сол…
♥ — · 9 822 просм.→
Немного дополним еще свежей новостью 😉 Если банк …
♥ — · 9 796 просм.→
🕵️Схема записать квартиру на маму, а дачу на брат…
♥ — · 9 793 просм.→
👀 Давайте трезво посмотрим на март 2026 по новост…
♥ — · 9 788 просм.→
Недавно наткнулся на классный комментарий под вид…
♥ — · 9 772 просм.→
Что творится в ЖКХ? Знаю, что многие жалуются на …
♥ — · 9 752 просм.→
📊 Вышла свежая статистика продаж новостроек Москв…
♥ — · 9 702 просм.→
🔥 Подборка: Евро-3 с отделкой от 20М рублей Кварт…
♥ — · 9 695 просм.→
Сдаёте квартиру в аренду? Не пропустите дедлайн: …
♥ — · 9 642 просм.→
👁 Охваты публикаций
Просмотры последних 40 постов из архива. Среднее: 1 947 просм./пост.
Пост 1 · 25.06 07:36
Рынок жилья на пороге изменений, о которых уже говорят открыто У Никиты Евгеньевича Стасишина спрос
310
Пост 2 · 25.06 06:48
ЦБ РФ снизил на 0,25 п.п. , а Сбербанк на 0,5 п.п. Постепенно ипотечная ставка на вторичке снижает
495
Пост 3 · 24.06 15:59
Интересно, а что планировал САМОЛЕТ платить и кому ? Или они хотели еще выпустить облигаций, чтобы з
915
Пост 4 · 24.06 06:18
Доброе утро 😃 Точнее хорошая новость для будущих жителей ЖК Воксхолл
1 098
Пост 5 · 23.06 15:49
⏰ Начинаем открытый прямой эфир через 10 минут 👉🏼 Ссылка для подключения
1 122
Пост 6 · 23.06 14:50
😉 Куда успеть пристроить семейную ипотеку? Помните ажиотаж перед изменениями по семейной ипотеке в
1 112
Пост 7 · 22.06 15:02
Зачем россиянам деньги? Геннадий Зюганов сделал ещё одно важное открытие: 67 триллионов рублей гр
1 279
Пост 8 · 22.06 13:58
Фондовый рынок в понедельник летит куда-то не туда. Самое интересное, что уже все привыкли к таким
1 271
Пост 9 · 22.06 13:05
«Абсолютно ненормально»: Зюганов получил счёт за ЖКХ в 30 тысяч и возмутился Лидер КПРФ Зюганов наз
1 294
Пост 10 · 21.06 18:03
Без текста
1 203
Пост 11 · 21.06 16:02
📉 Рынок аренды стремительно падает На рынке аренды появилась новая реальность: собственники сталки
1 379
Пост 12 · 21.06 09:01
🤷🏻‍♂️ Покупателям больше не нужны дешевые квартиры Если вы уже долго продаете свою квартиру, открой
1 473
Пост 13 · 19.06 14:01
Ждем июля, но цикл смягчения, похоже, выдыхается Сегодняшнее решение ЦБ стало для многих неожиданно
1 767
Пост 14 · 19.06 13:12
Ставка снижается - ОФЗ падают! Посмотрел свой портфель и видно, как за последние 6 месяцев падает
1 679
Пост 15 · 19.06 10:33
🔑 Ключевая ставка — 14,25% По факту можно сказать, что его не снизили и это показатель, что у нас
1 703
Пост 16 · 19.06 09:59
Девелоперы на форуме Движение После ввода в эксплуатацию новостройки цена падает на 20-25% И я со
1 766
Пост 17 · 19.06 08:22
ВТБ продал свой актив 😎 ВТБ закрыл сделку по продаже девелопера Галс-Девелопмент за более чем ₽100
1 794
Пост 18 · 18.06 16:02
⏳Семейная ипотека: update по срокам Глава Минстроя, Ирек Фазуллин, заявил, когда ждать постановлен
1 837
Пост 19 · 18.06 13:11
Так можно или нельзя критиковать ? Но мне лично было бы интересно посмотреть ролик с приемкой кварти
1 866
Пост 20 · 18.06 09:34
🏠 Самый честный вид из окна на рынке новостроек Часто  застройщики обещают вид на парк, на реку, на
1 874
Пост 21 · 17.06 12:30
🤡 Девелоперы в Сочи объявили войну… кривым стенам? Нет, тем, кто их замечает Вот почему я не люблю
1 988
Пост 22 · 17.06 08:35
Сегодня на форуме «Движение» один из самых частых вопросов ко мне: Как начать сотрудничать со Смаре
1 944
Пост 23 · 16.06 16:15
🏆Сначала стань лучшим. Подписчики подтянутся сами Сегодня многие риелторы, брокеры и предпринимател
1 971
Пост 24 · 15.06 15:20
⚠️ Почему даже хорошая квартира может не сдаваться в аренду Я часто пишу про новостройки и выбор пр
2 194
Пост 25 · 14.06 18:06
Без текста
2 105
Пост 26 · 14.06 16:37
🤔 Ждут ли семейную ипотеку серьезные изменения с 1 июля? Или пока стоит отложить панику и разобрать
2 256
Пост 27 · 14.06 09:01
❌ Поколение без квартир Ваш дед получил квартиру бесплатно. Ваши родители купили её в 2000-х. А вы?
2 464
Пост 28 · 12.06 15:03
🏗Почему „Шагал“ продаёт мало и дорого - и "это нормально" В чате ЖК «Шагал» снова обсуждают падение
2 594
Пост 29 · 12.06 10:53
Левел, а это законно? ТОП застройщик распространяет инсайдерскую информацию через смс. Инсайдер
2 602
Пост 30 · 12.06 09:11
🇷🇺 С Днём России! Россия — это не только территория на карте. Это люди, которые создают бизнесы, ст
2 525
Пост 31 · 11.06 15:49
Начинаем открытый эфир через 10 минут🔥 Подключайтесь. Сегодня рассказываем про проект с ценами из 2
2 516
Пост 32 · 11.06 15:05
🚨 Открытый прямой эфир сегодня в 19:00: разбор ЖК Афиальт По четвергам у нас обычно закрытые стримы
2 664
Пост 33 · 11.06 12:59
Самые ценные знакомства и возможности рождаются не только на переговорах, но и в правильных местах ⚡
2 679
Пост 34 · 11.06 12:00
📌 Почему нас так привлекают теории заговора? Эльвира Набиуллина не приехала на ПМЭФ из-за болезни.
2 709
Пост 35 · 11.06 09:57
🏠 Хорошая новость... для тех кто ждал отмены льготной ипотеки - её по сути не осталось А для тех,
2 822
Пост 36 · 10.06 17:04
🏢 Балкон - не зона свободы: почему “сделаю как хочу” не работает в новостройках Интересный момент,
2 833
Пост 37 · 10.06 16:01
📦 Кладовка за 20,8 млн в центре Москвы — новый уровень дефицита В центре Москвы выставили на продаж
2 813
Пост 38 · 10.06 14:46
Вот еще новость для тех, кто ждет снижения ключевой ставки 👇 ⚡️Путин: меры в части борьбы с инфляци
2 831
Пост 39 · 10.06 08:05
⚠️ Важная новость для тех, кто сдает недвижимость через ИП На ПМЭФ Владимир Путин поручил сохранить
3 086
Пост 40 · 09.06 16:28
"Феномен города" или новый стандарт московских новостроек? Вчера прошла презентация нового проекта
3 041
🔍 Детектор накрутки
91 из 100
🛡 Высокая органика
Индекс рассчитан по вариативности просмотров, лайков и динамике аудитории.
0-30: подозрительно 30-60: средне 60-100: органика
Вариация просмотров (CV)
0.32
✅ стабильно
Охват от аудитории
66.1%
✅ высокий
Скачки подписчиков
0
✅ нет
Полный аудит канала с детальным разбором каждой метрики и историей изменений — Подключить за 490 ₽/мес
📣 Рекламный паспорт
Данные для оценки рекламы в канале
  • история рекламных интеграций
  • средний охват рекламного поста
  • буст-коэффициент и медиакит
Подключить за 490 ₽/мес
💰 Размещение рекламы в @smarent
100–600 ₽
ориентир за рекламный пост
CPM ориентир 200–500 ₽
Охват поста ~309
Аудитория 2.1K
📊 Рекламный паспорт
🔒
Полный рекламный паспорт доступен по подписке Pro
История интеграций, точный CPM, охват рекламы и тематика размещений.
Подключить Pro
💼 Запросить размещение
Связь с владельцем канала через МАКСОТЕКУ. Эскроу-платёж. Гарантия публикации. Комиссия сервиса: 10%.
📊
Расширенная статистика канала

История роста, ER-графики, рекламный паспорт, сравнение с конкурентами и экспорт данных для владельца или рекламодателя.

  • История за 12 месяцев с ежедневными снапшотами
  • Прогноз роста с доверительным интервалом
  • Сравнение с топ-10 конкурентов в категории
  • Детальный медиакит в PDF
  • Экспорт всех данных в Excel/CSV
Подключить за 490 ₽/мес
🏷 Темы канала
#аренда недвижимости #заработок на аренде #управление квартирами #инвестиции в недвижимость #советы арендодателям
📋 Похожие каналы — 🏠 Недвижимость
Заявка в МАКСОТЕКА
➕
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →

Бесплатная регистрация, быстрая модерация.