🛍 Наценка в торговых центрах Москвы, расположенных в центре города, на 40-60% выше, чем в стрит-ретейле, рассказали @ria_realty в "Сбере" со ссылкой на данные СберИндекса. Как уточнили там, 40-60% разницы в наценках в ЦАО объясняется более широким охватом. "В центре Москвы ТЦ выигрывают у стрит-ритейла во многом за счет общегородского, а не только районного потока покупателей. По оценке СберИндекса, именно этот более широкий охват объясняет разницу в наценке между торговыми центрами и магазинами на улицах в центре. Например, если ТЦ в ЦАО получат такой же локальный охват аудитории, как, к при…
👀Подборка Лучших MAX каналов на которые нужно обратить своё внимание 🛑 ГЛЕБ НАУМОВ — эксперт по коммерческой недвижимости Москвы, знает как заработать до 30% годовых, пока жилая недвижимость даёт 4-6% ● Банный комплекс → арендный поток 2 976 000 ₽/мес → продажа через год с прибылью 100 млн ₽. Реальная сделка. Реальные цифры. ● Закрытые предстарты на 5-10% дешевле рынка ● Разбор стратегий на реальных кейсах, аналитика ● Прямые эфиры с экспертами 60 полезных постов уже ждут 🛑 Канал Юлии Усачевой — это больше, чем просто про недвижимость. Это сообщество людей, которые интересуются курортной недв…
Ростов-на-Дону лидирует среди городов-миллионников России по доле недавних новостроек на вторичном рынке с результатом почти 29%, рассказала руководитель аналитического центра "Авито Недвижимость" Ольга Клещеева в ходе пресс-завтрака. По ее словам, в Ростове-на-Дону на такую вторичку приходится 28,6% жилья. Также среди лидеров - Москва (24,3%), Краснодар (22,9%), Новосибирск (21%) и Уфа (20,3%). "Лидеры очень связаны с тем, кто был в топе по вводу метров в последние пять-шесть лет", - объяснила Клещеева. Она также добавила, что в Ростове-на-Дону такие объекты по цене находятся в середине межд…
🏗 Планы по строительству около 100 миллионов квадратных метров жилья в России в 2026 году будут выполнены, несмотря на сложности, заявил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Ирек Файзуллин. "Задача стоит построить примерно 100 миллионов квадратных метров. И регионы к этому вводу поэтапно идут. Да, сложности есть сегодня, и сложности логистики, и сложности, связанные где-то с безопасностью строительства объектов. Я думаю, что… строители всегда преодолевают все препятствия, поэтому задача тоже будет выполнена", - сказал Файзуллин журналистам. ▶️ По итогам прошлого года в Р…
📉 Новое снижение ключевой ставки ЦБ РФ не станет переломным для рынка недвижимости России, рассказал @ria_realty руководитель ЕРЗ Кирилл Холопик. "Шаг ЦБ вниз - правильный сигнал, но перелома спроса он не даст. Девелоперы продолжают марафон на выживание: даже после серии снижений ключевой ставки рыночная ипотека на новостройки держится на заградительном уровне около 19%, а деньги на счетах эскроу у большинства застройщиков не покрывают долг по проектному финансированию", - заявил Холопик. Президент Национального объединения строителей Антон Глушков считает, что ключевая ставка должна упасть е…
