08.08.2026 03:27
🎬 видео
Тема без подтекста. Просто день в поликлинике🤷♀️
nicerent
Привет! Я — хост с 2014 года, сдаю квартиры в Москве посуточно и на долгий срок. Здесь делюсь историями из практики: как меняется рынок, почему перевожу объекты в долгосрок, что происходит с ремонтам…
2K
Подписчиков
+19
Прирост за 7 дней
В категории «Недвижимость:» в среднем +13
+247
Прирост за 30 дней
В категории «Недвижимость:» в среднем +52
+1%
% роста за 7 дней
В категории: +10.83%
63.6%
Вовлечённость (ER)
💰 Рекламный пост
Откройте ER-графики, рекламную оценку и медиакит
Один Pro-доступ для подробной аналитики канала, прогноза роста, рекламы и экспорта данных.
🔍 Позиция в категории
#93
место в категории
2.6K каналов
×4.1
к среднему по категории
среднее: 481 подп.
+247
прирост за 30 дней
в категории: +52
130
дней в каталоге
с 06.04.2026
Подробное описание
Канал находится в категории «Недвижимость», которая объединяет 2 604 публичных каналов в Макс. Аудитория канала в 4.1 раза превышает средний показатель по категории «Недвижимость» (481 подп. в среднем). Прирост за 30 дней составил 247 подписчиков. В каталоге МАКСОТЕКА с 06.04.2026. Данные обновлены: 15 августа 2026.
📌 Обзор канала от МАКСОТЕКИ
Канал nicerent — личный блог хоста из Москвы, который с 2014 года занимается краткосрочной арендой. Автор делится реальными историями из практики: почему переводит квартиру из посуточной аренды в долгосрочную, как меняется рынок, что делать с ремонтом. Контент живой и конкретный, без сухих отчетов и рекламы.
В постах — разборы решений по каждому объекту, личные заметки о путешествиях и советы по аренде. Канал выделяется тем, что показывает изнанку работы хоста: признает ошибки, объясняет логику и делится деталями, которые редко встретишь в типичных каналах о недвижимости. Публикации редкие, но каждая — значимая.
#Краткосрочная аренда
#Ремонт квартир
#Перевод в долгосрок
#Путешествия
#Личный опыт хоста
#Спрос и рынок
👤 Кому подойдёт
Канал будет полезен собственникам квартир, которые сдают или планируют сдавать жилье посуточно, а также тем, кто хочет понять реальные механизмы рынка аренды в Москве.
💡 Практическая польза
Подписчик получает практические инсайты от опытного хоста: как принимать решения по объектам, чего ожидать от рынка и как адаптироваться к изменениям. Несмотря на редкие посты, каждый материал дает пищу для размышлений и применим на практике.
📋 Информация о канале
| ID канала | -71756071096903 |
| Username | @nicerent |
| Тематика | 🏠 Недвижимость |
| Подписчиков | 1 985 |
| Прирост 7д | +19 (1%) |
| Прирост 30д | Подключить за 490 ₽/мес |
| Постов/нед | — |
| В каталоге с | 06.04.2026 |
| Последний пост | 04.07.2026 04:10 |
| Ссылка MAX | https://max.ru/nicerent |
📄 О канале
Чем занимается канал
Канал nicerent — это личный блог хоста, который с 2014 года работает в сфере краткосрочной аренды в Москве. Автор — женщина, которая не только управляет квартирами, но и воспитывает дочь-футболистку, много путешествует и честно делится тем, что происходит на рынке посуточной аренды.
В отличие от типичных каналов о недвижимости, здесь нет сухих отчетов и рекламных постов. Вместо этого — живые истории: почему квартира на «Балетной» переводится из краткосрочной аренды в долгосрочную, как изменился спрос за последние годы, что делать с ремонтом, чтобы объект оставался востребованным. Это взгляд изнутри, который будет полезен и новичкам, и опытным арендодателям.
Какой контент публикуется
Основной контент — это личные заметки о работе с недвижимостью. Автор рассказывает о каждом своем объекте, объясняет решения: например, почему «Балетная» после девяти лет посуточной аренды уходит в долгосрок. Такие разборы помогают подписчикам понимать логику хоста и учиться на реальных примерах.
Также в канале появляются посты о путешествиях: автор планирует поездки на осенние и весенние каникулы, новогодние праздники, и при этом старается сдавать свою квартиру на время отъездов. Есть и личные моменты — например, упоминание о том, что она «растит футболистку», или советы по поездкам в Нижний Новгород, где она рекомендует набережную Федоровского и отель «Красный Кирпичъ».
Важно, что канал не перегружен постами — в неделю выходит в среднем 0 публикаций, поэтому каждый пост — это действительно значимое событие, а не информационный шум.
Аудитория и подписчики
На момент публикации на канале 1 985 подписчиков. За последние 7 дней прирост составил +19 человек, а за 30 дней — +247. Это говорит о том, что аудитория активно растет, несмотря на небольшую частоту постов. В категории «Недвижимость» канал занимает 92-е место из 2600, что значительно выше среднего (476).
Подписчики — это, скорее всего, люди, интересующиеся арендой жилья в Москве: собственники, которые сдают квартиры, и те, кто только задумывается об этом. Также канал может быть интересен тем, кто ценит личный опыт и хочет узнать о подводных камнях посуточной аренды из первых уст.
Почему стоит подписаться
Канал nicerent — это редкая возможность увидеть, как работает хост с почти десятилетним стажем. Здесь нет «воды» и общих фраз — только конкретные ситуации, решения и их последствия. Если вы хотите разобраться, стоит ли заниматься краткосрочной арендой, или уже занимаетесь и ищете свежие идеи, этот канал даст вам пищу для размышлений.
Особенно ценно, что автор не боится признавать ошибки и менять стратегию — как в случае с «Балетной», когда рынок изменился и пришлось пересмотреть подход. Это показывает, что аренда — живой бизнес, требующий гибкости. Подписавшись, вы будете в курсе всех изменений и сможете применять эти знания на практике.
История и факты
Канал был добавлен в каталог 06.04.2026. Автор работает с недвижимостью с 2014 года, а также два года жила в Англии, где учила детей. Этот международный опыт, вероятно, влияет на ее подход к сервису и общению с гостями.
В одном из постов упоминается, что квартира на «Балетной» сдавалась посуточно с 10 августа 2017 года — почти 9 лет. Такие детали делают канал уникальным: вы видите не просто объявления, а историю каждого объекта. Если вам интересна недвижимость, аренда и жизнь хоста — присоединяйтесь к @nicerent.
Канал nicerent — это личный блог хоста, который с 2014 года работает в сфере краткосрочной аренды в Москве. Автор — женщина, которая не только управляет квартирами, но и воспитывает дочь-футболистку, много путешествует и честно делится тем, что происходит на рынке посуточной аренды.
В отличие от типичных каналов о недвижимости, здесь нет сухих отчетов и рекламных постов. Вместо этого — живые истории: почему квартира на «Балетной» переводится из краткосрочной аренды в долгосрочную, как изменился спрос за последние годы, что делать с ремонтом, чтобы объект оставался востребованным. Это взгляд изнутри, который будет полезен и новичкам, и опытным арендодателям.
Какой контент публикуется
Основной контент — это личные заметки о работе с недвижимостью. Автор рассказывает о каждом своем объекте, объясняет решения: например, почему «Балетная» после девяти лет посуточной аренды уходит в долгосрок. Такие разборы помогают подписчикам понимать логику хоста и учиться на реальных примерах.
Также в канале появляются посты о путешествиях: автор планирует поездки на осенние и весенние каникулы, новогодние праздники, и при этом старается сдавать свою квартиру на время отъездов. Есть и личные моменты — например, упоминание о том, что она «растит футболистку», или советы по поездкам в Нижний Новгород, где она рекомендует набережную Федоровского и отель «Красный Кирпичъ».
Важно, что канал не перегружен постами — в неделю выходит в среднем 0 публикаций, поэтому каждый пост — это действительно значимое событие, а не информационный шум.
Аудитория и подписчики
На момент публикации на канале 1 985 подписчиков. За последние 7 дней прирост составил +19 человек, а за 30 дней — +247. Это говорит о том, что аудитория активно растет, несмотря на небольшую частоту постов. В категории «Недвижимость» канал занимает 92-е место из 2600, что значительно выше среднего (476).
Подписчики — это, скорее всего, люди, интересующиеся арендой жилья в Москве: собственники, которые сдают квартиры, и те, кто только задумывается об этом. Также канал может быть интересен тем, кто ценит личный опыт и хочет узнать о подводных камнях посуточной аренды из первых уст.
Почему стоит подписаться
Канал nicerent — это редкая возможность увидеть, как работает хост с почти десятилетним стажем. Здесь нет «воды» и общих фраз — только конкретные ситуации, решения и их последствия. Если вы хотите разобраться, стоит ли заниматься краткосрочной арендой, или уже занимаетесь и ищете свежие идеи, этот канал даст вам пищу для размышлений.
Особенно ценно, что автор не боится признавать ошибки и менять стратегию — как в случае с «Балетной», когда рынок изменился и пришлось пересмотреть подход. Это показывает, что аренда — живой бизнес, требующий гибкости. Подписавшись, вы будете в курсе всех изменений и сможете применять эти знания на практике.
История и факты
Канал был добавлен в каталог 06.04.2026. Автор работает с недвижимостью с 2014 года, а также два года жила в Англии, где учила детей. Этот международный опыт, вероятно, влияет на ее подход к сервису и общению с гостями.
В одном из постов упоминается, что квартира на «Балетной» сдавалась посуточно с 10 августа 2017 года — почти 9 лет. Такие детали делают канал уникальным: вы видите не просто объявления, а историю каждого объекта. Если вам интересна недвижимость, аренда и жизнь хоста — присоединяйтесь к @nicerent.
🔗 Похожие каналы
RPO Недвижимость и Рынок
@pronadvizhe
128.3K
подп.
Московский БЕТОН | Недвижимость
@moscbeton
65.2K
подп.
Домклик
@domclick
41.3K
подп.
ЖИЛЬЕ НА МОРЕ без посредников
@rentblacksea
30.1K
подп.
DOMEO. ДИЗАЙН | РЕМОНТ | НЕДВИЖИМОСТЬ
@domeoru
22.8K
подп.
Железобетонный замес
@Jelezobetonniyzames
17.8K
подп.
📂 Популярные рубрики
Постов показано: 5
В архиве: 200 постов
Свежий пост: 7 дн. назад ~0.8 постов/сут. (30 дн.)
06.08.2026 09:55
🎬 видео
Пост для обмена рекомендациями и сохранения 🚩 Это то, что посоветовали мне многие. А когда я слышу такие единодушные восторги, понимаю, что прочитать точно стоит. Есть еще произведения, которые поразили в самое сердце? Давайте делиться👇
06.08.2026 00:55
🎬 видео
Прекрасный день мама+дочь. Да, вылетел по всем делам и задачам, но иногда так тоже нужно.
05.08.2026 07:00
⚡️Корпоративне гости – будни без простоя После летнего сезона спрос меняется. При этом, корпоративные гости могут стать стабильным источником бронирований для апартаментов. Размещение командировочных, проектных команд и корпоративные заезды помогают заполнить будни и сделать загрузку предсказуемой. 📅 11 августа | 12:00 мск на вебинаре bnovo эксперты разберут, как развивать посуточный бизнес за счет корпоративного спроса: 🔹работа с датами для усиления продаж 🔹как найти перспективные B2B сегменты 🔹востребованные корпоративные предложения 🔹деловые гости: от первого визита до повторных заездов 🔹к…
05.08.2026 03:07
🎬 видео
Отвечаю, почему выбрала именно такой вариант душевой и что меня не устраивает в других вариантах.
📅 Активность публикаций
Посты
Репосты
17.07
18.07
19.07
20.07
21.07
22.07
23.07
24.07
25.07
26.07
27.07
28.07
29.07
30.07
31.07
01.08
02.08
03.08
04.08
05.08
06.08
07.08
08.08
09.08
10.08
11.08
12.08
13.08
14.08
15.08
Постов за период
19
19
Активных дней
9 из 30
9 из 30
Среднее в активный день
2.1
2.1
Лучшее время
Среда 06:00
Среда 06:00
09.08
10.08
11.08
12.08
13.08
14.08
15.08
Постов за период
0
0
Активных дней
0 из 7
0 из 7
Среднее в активный день
0
0
Лучшее время
Среда 06:00
Среда 06:00
18.05
19.05
20.05
21.05
22.05
23.05
24.05
25.05
26.05
27.05
28.05
29.05
30.05
31.05
01.06
02.06
03.06
04.06
05.06
06.06
07.06
08.06
09.06
10.06
11.06
12.06
13.06
14.06
15.06
16.06
17.06
18.06
19.06
20.06
21.06
22.06
23.06
24.06
25.06
26.06
27.06
28.06
29.06
30.06
01.07
02.07
03.07
04.07
05.07
06.07
07.07
08.07
09.07
10.07
11.07
12.07
13.07
14.07
15.07
16.07
17.07
18.07
19.07
20.07
21.07
22.07
23.07
24.07
25.07
26.07
27.07
28.07
29.07
30.07
31.07
01.08
02.08
03.08
04.08
05.08
06.08
07.08
08.08
09.08
10.08
11.08
12.08
13.08
14.08
15.08
Постов за период
109
109
Активных дней
46 из 90
46 из 90
Среднее в активный день
2.4
2.4
Лучшее время
Среда 06:00
Среда 06:00
🌡 Тепловая карта публикаций ≈60 дней, МСК
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
🏆 Популярные посты
Топ-20 текстовых постов по лайкам и просмотрам.
Нет данных за период.
👁 Охваты публикаций
Просмотры последних 40 постов из архива.
Среднее: 1 534 просм./пост.
Пост 1 · 08.08 03:27
1 024
Пост 2 · 06.08 09:55
1 298
Пост 3 · 06.08 00:55
1 318
Пост 4 · 05.08 07:00
1 212
Пост 5 · 05.08 03:07
1 456
Пост 6 · 04.08 12:58
1 475
Пост 7 · 04.08 06:50
1 571
Пост 8 · 01.08 12:31
1 784
Пост 9 · 01.08 08:01
1 581
Пост 10 · 31.07 03:47
1 701
Пост 11 · 31.07 03:44
1 458
Пост 12 · 31.07 03:40
1 526
Пост 13 · 29.07 03:49
1 536
Пост 14 · 29.07 03:48
1 463
Пост 15 · 29.07 03:47
1 562
Пост 16 · 28.07 04:57
1 550
Пост 17 · 28.07 04:56
1 513
Пост 18 · 28.07 04:53
1 601
Пост 19 · 21.07 07:00
981
Пост 20 · 16.07 15:24
1 637
Пост 21 · 16.07 14:46
1 522
Пост 22 · 16.07 14:42
1 506
Пост 23 · 16.07 14:40
1 529
Пост 24 · 16.07 14:26
1 612
Пост 25 · 14.07 01:40
1 698
Пост 26 · 14.07 01:34
1 680
Пост 27 · 11.07 23:43
1 816
Пост 28 · 11.07 23:41
1 728
Пост 29 · 10.07 04:30
1 708
Пост 30 · 10.07 04:27
1 501
Пост 31 · 10.07 04:24
1 461
Пост 32 · 10.07 04:21
1 672
Пост 33 · 09.07 08:24
1 162
Пост 34 · 09.07 08:02
1 613
Пост 35 · 08.07 12:28
1 723
Пост 36 · 08.07 04:21
1 717
Пост 37 · 08.07 03:57
1 632
Пост 38 · 08.07 03:56
1 701
Пост 39 · 07.07 10:26
1 481
Пост 40 · 07.07 10:05
1 646
🔍 Детектор накрутки
71
из 100
👍 Хорошая органика
Индекс рассчитан по вариативности просмотров, лайков и динамике аудитории.
0-30: подозрительно
30-60: средне
60-100: органика
Вариация просмотров (CV)
0.14
⚠️ скачет
Охват от аудитории
73.7%
✅ высокий
Скачки подписчиков
0
✅ нет
Полный аудит канала с детальным разбором каждой метрики и историей изменений — Подключить за 490 ₽/мес
📣 Рекламный паспорт
Подключить за 490 ₽/мес
💰 Размещение рекламы в @nicerent
100–600 ₽
ориентир за рекламный пост
📊 Рекламный паспорт
🔒
Полный рекламный паспорт доступен по подписке Pro
История интеграций, точный CPM, охват рекламы и тематика размещений.
Подключить Pro
💼 Запросить размещение
Связь с владельцем канала через МАКСОТЕКУ. Эскроу-платёж. Гарантия публикации. Комиссия сервиса: 10%.
📊
Расширенная статистика канала
Здоровье канала, цели роста, еженедельные отчёты и рейтинги — для владельца или рекламодателя.
- Здоровье канала: скор 0–100 с разбором и алертами
- Цели роста с трекингом отставания
- Еженедельный PDF-отчёт в бот и на email
- Рейтинги и сравнение каналов
- Архив постов с поиском и фильтрами
🏷 Темы канала
📋 Похожие каналы — 🏠 Недвижимость
❓ Частые вопросы о канале «nicerent»
Заявка в МАКСОТЕКА
➕
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →
Бесплатная регистрация, быстрая модерация.