17.07.2026 11:08
Верховный суд ещё в 2009 году разрешил жильцам менять батареи за счёт УК Если в квартире радиатор без вентиля или крана
Верховный суд ещё в 2009 году разрешил жильцам менять батареи за счёт УК
Если в квартире радиатор без вентиля или крана — его замена обходится жильцу в ноль рублей. Платит управляющая компания.
По решению Верховного суда РФ от 2009 года, батарея без запорной арматуры считается частью общедомовой системы отопления. А значит, ответственность за неё несёт УК — не собственник квартиры.
Cозывать общее собрание жильцов для этого не нужно. УК обязана заменить радиатор в рамках базового обслуживания, за которое жильцы платят каждый месяц.
❗️ Если управляющая компания отказывает — это прямое нарушение закона. Основание для жалобы в жилищную инспекцию уже есть.
Если в квартире радиатор без вентиля или крана — его замена обходится жильцу в ноль рублей. Платит управляющая компания.
По решению Верховного суда РФ от 2009 года, батарея без запорной арматуры считается частью общедомовой системы отопления. А значит, ответственность за неё несёт УК — не собственник квартиры.
Cозывать общее собрание жильцов для этого не нужно. УК обязана заменить радиатор в рамках базового обслуживания, за которое жильцы платят каждый месяц.
❗️ Если управляющая компания отказывает — это прямое нарушение закона. Основание для жалобы в жилищную инспекцию уже есть.