19.07.2026 08:25
Наташе Королёвой подняли налоги на квартиру в США.
Наташе Королёвой подняли налоги на квартиру в США. Причина — рост кадастровой стоимости недвиги. Теперь певице придётся платить за элитные апартаменты во Флориде минимум $3,4к ежегодно.
По данным Mash, экс-жена Игоря Николаева владеет видовым жильём в комплексе Winston Towers 300 — районе в городе Санни-Айлс-Бич, который из-за обилия русскоязычных жильцов давно прозвали "маленькой Москвой". Квартира на 14-м этаже, больше 150 квадратов, две спальни, две ванные.
В 2026 году налоговая база по квартире выросла с $216к до $230к. При действующей в округе Майами-Дейд ставке налога в 1,5–1,6% ежегодный платёж теперь составляет около $3440–3670. Рост связан с тем, что налоговая база ежегодно увеличивается, даже если сама ставка остаётся прежней.
Пока резкое увеличение платежей сдерживает система льгот — механизм Save Our Homes ограничивает рост оценочной стоимости жилья, а Homestead Exemption дополнительно уменьшает налогооблагаемую базу. Ровно так же налоги на свой особняк в Майами придерживает Филипп Киркоров. Однако эффект от Save Our Homes постепенно снижается: если в 2024-м льгота уменьшала базу на $138к, то в 2026-м — уже на $99к.
Из-за этого уже в следующем году налог может стать ещё выше. Особенно если квартира перестанет считаться основным местом жительства — тогда льготы перестанут действовать, а налоговая нагрузка вырастет значительно сильнее. С такой ситуацией уже столкнулась певица Анжелика Варум.
По данным Mash, экс-жена Игоря Николаева владеет видовым жильём в комплексе Winston Towers 300 — районе в городе Санни-Айлс-Бич, который из-за обилия русскоязычных жильцов давно прозвали "маленькой Москвой". Квартира на 14-м этаже, больше 150 квадратов, две спальни, две ванные.
В 2026 году налоговая база по квартире выросла с $216к до $230к. При действующей в округе Майами-Дейд ставке налога в 1,5–1,6% ежегодный платёж теперь составляет около $3440–3670. Рост связан с тем, что налоговая база ежегодно увеличивается, даже если сама ставка остаётся прежней.
Пока резкое увеличение платежей сдерживает система льгот — механизм Save Our Homes ограничивает рост оценочной стоимости жилья, а Homestead Exemption дополнительно уменьшает налогооблагаемую базу. Ровно так же налоги на свой особняк в Майами придерживает Филипп Киркоров. Однако эффект от Save Our Homes постепенно снижается: если в 2024-м льгота уменьшала базу на $138к, то в 2026-м — уже на $99к.
Из-за этого уже в следующем году налог может стать ещё выше. Особенно если квартира перестанет считаться основным местом жительства — тогда льготы перестанут действовать, а налоговая нагрузка вырастет значительно сильнее. С такой ситуацией уже столкнулась певица Анжелика Варум.