28.04.2026 11:56
Камнев: квартира должна оставаться у покупателя, если деньги не возвращены
Камнев: квартира должна оставаться у покупателя, если деньги не возвращены
Депутат КПРФ Георгий Камнев предлагает законодательно решить проблему так называемой «схемы Долиной», из-за которой добросовестные покупатели жилья рискуют остаться и без квартиры, и без денег.
По его словам, после позиции Верховного суда по резонансному делу суды начали применять двустороннюю реституцию: продавцу возвращается квартира, а покупателю — денежные средства. Однако на практике это не защищает граждан — в действующем правовом поле отсутствует эффективный механизм взыскания средств с продавца, который впоследствии заявляет, что не осознавал своих действий при заключении сделки — даже при наличии справок и участии нотариуса.
«До сих пор нет никакого механизма взыскания денег с продавца, внезапно заявившего, что он не понимал, что делает. В результате страдают люди — семьи с детьми, участники СВО, обычные ипотечники, которые отдали за квартиру последнее и остались ни с чем. В правовом государстве такого беспредела быть не должно», — подчеркнул Камнев.
По его словам, подобные злоупотребления продолжаются, а мошеннические схемы не теряют актуальности.
«Я вижу лишь один вариант решения этой проблемы. Необходимо законодательно закрепить, что если нет фактического полного возврата денег покупателю в разумный срок, ни о каком возврате квартиры продавцу речи быть не может. Квартира должна принадлежать тому, кто честно за нее заплатил», — заявил депутат.
Депутат КПРФ Георгий Камнев предлагает законодательно решить проблему так называемой «схемы Долиной», из-за которой добросовестные покупатели жилья рискуют остаться и без квартиры, и без денег.
По его словам, после позиции Верховного суда по резонансному делу суды начали применять двустороннюю реституцию: продавцу возвращается квартира, а покупателю — денежные средства. Однако на практике это не защищает граждан — в действующем правовом поле отсутствует эффективный механизм взыскания средств с продавца, который впоследствии заявляет, что не осознавал своих действий при заключении сделки — даже при наличии справок и участии нотариуса.
«До сих пор нет никакого механизма взыскания денег с продавца, внезапно заявившего, что он не понимал, что делает. В результате страдают люди — семьи с детьми, участники СВО, обычные ипотечники, которые отдали за квартиру последнее и остались ни с чем. В правовом государстве такого беспредела быть не должно», — подчеркнул Камнев.
По его словам, подобные злоупотребления продолжаются, а мошеннические схемы не теряют актуальности.
«Я вижу лишь один вариант решения этой проблемы. Необходимо законодательно закрепить, что если нет фактического полного возврата денег покупателю в разумный срок, ни о каком возврате квартиры продавцу речи быть не может. Квартира должна принадлежать тому, кто честно за нее заплатил», — заявил депутат.