🔴Сегодня в 🔴старший_по_дому отвечаем, что делать с внешними тепловыми сетями, которые оказались на балансе дома из-за неверно подписанного договора с ресурсником.
❓Вопрос:
Мы ТСЖ, заключили договор с ресурсником и подписали акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон, по которому граница была установлена примерно в 30 метрах от дома. Сейчас практика поменялась, граница по тепловым сетям должна быть установлена по стене, но ресурсник переподписывать акт отказывается. Что делать в этой ситуации.
‼️Ответ:
Вариантов решения этой проблемы может быть несколько.
➡️ Если ТСЖ подписало акт с внешними тепловыми сетями, то по ним выставляются потери доставки тепловой энергии. Прекратите их оплачивать. Ресурсник подаст в суд, и в суде вы сможете доказать, что не обязаны оплачивать потери по внешним сетям. Более того, есть судебная практика, которая позволяет взыскивать те потери, которые ранее были оплачены ресурснику (правда, в рамках последних трех лет по исковой давности).
➡️ Если договор заключен на весь объем коммунального ресурса (а не только общедомовое потребление), то его можно попробовать перезаключить. Посмотрите, какой срок действия договора и заявите о том, что требуете его оформления на новых условиях. Вам откажут, но это не мешает урегулировать вопрос в суде. Одновременно проголосуйте на общем собрании об определении внешней границы по стене дома.
✅ ЖК СПБ ! Подписаться в МАХ🚀
🚀 Мы в телеграмм 24000 подписчиков
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@jhk_spb
Другие главы канала «ЖК Санкт-Петербург | Жилые комплексы СПБ»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Глава от 05.05.2026
erid: 2W5zFGKcMdK
🔥 Делаешь расклад, а единая картинка не складывается? Надоело…
Глава от 05.05.2026
✅ Дизайн и ремонт квартиры для аренды
💸 Стоимость ппод ключ с мебелировкой 1…
Глава от 05.05.2026
🔥 Устали от «гадалок» и хотите читать карты как настоящий профессионал, а не про…
Глава от 05.05.2026
✅Наш ответ Марселю Дюшану
✅Инсталляция Андрея Сяйлева «Фонтан» в Самаре.
✅…
Глава от 05.05.2026
Сегодня хотим порекомендовать вам необычный канал наших знакомых Кати и Ани — Бо…
Глава от 05.05.2026
✅ Сегодня в 🔵старший_по_дому рассказываем про засветку фонарей и окон.
❓Воп…
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
🔍
Архив всех постов Макс
Поиск по тексту среди 3,447,551 постов
из 200,434 каналов.
Фильтры по дате, видео, репостам и удалённым публикациям.
1 ₽ — 7 дней доступа
далее 490 ₽/мес
Связанные темы в других каналах
Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
@Jelezobetonniyzames
Железобетонный замес
Строительный аналитик и эксперт рынка недвижимости. Здесь вы найдете актуальные новости, жесткую аналитику и экспертные мнения о рынке жилья. Подписывайтесь, чтобы быть в…
👥 16 822 · +24/7д
@rentblacksea
ЖИЛЬЕ НА МОРЕ без посредников
Ищете жильё у моря напрямую от хозяев? Наш канал — проверенный помощник в поиске квартир и домов в Краснодарском крае, Крыму и Абхазии. Без посредников и переплат. Свежие…
👥 13 042 · +593/7д
@ipotekahouse
Ипотека и недвижимость
Всё об ипотеке и недвижимости: свежие новости, условия банков, полезные советы и памятки. Подписывайтесь, чтобы не пропустить выгодные предложения и разобраться в тонкост…
👥 10 763 · +405/7д
@domclick
Домклик
Официальный канал Домклик. Здесь вы найдете только полезное про недвижимость и ипотеку: актуальные ставки, советы экспертов, разборы программ и лайфхаки для покупателей ж…
👥 10 511 · +316/7д
@dvizhpronedvizh
Движ про недвиж
РКН № 7233051850. Самый цитируемый канал о недвижимости в России. Свежая аналитика, тренды рынка жилья, инсайды и экспертные обзоры. Для тех, кто хочет понимать рынок нед…
👥 9 982 · -19/7д
@domeoru
DOMEO. ДИЗАЙН | РЕМОНТ | НЕДВИЖИМОСТЬ
Уже 12 лет DOMEO создаёт безупречный ремонт и дизайн квартир по фиксированным ценам. Вдохновляющие идеи для дома, проверенные решения и реальные проекты — всё, чтобы пр…
👥 8 663 · +954/7д
Популярные посты канала «ЖК Санкт-Петербург | Жилые комплексы СПБ»
✅ Сегодня в ✅старший_по_дому – как восстановить документы на счетчики коммуслуг.
❓Вопрос:
Купила квартиру два года назад, а документ…
👁 2 778 просмотров
‼️ 5 неочевидных штрафов, которые может получить житель многоэтажки
❌Грязные окна и двери
Речь не про пыль, а про сильное загрязнение, сопро…
👁 2 346 просмотров
🔵Эргономичный пенал 🔥
❓Хотели бы себе такой?
✅ ЖК СПБ ! Подписаться в МАХ🚀
🚀 Мы в телеграмм 24000 подписчиков
➡️ Разместить рекламу…
👁 2 263 просмотров
✅Лучшая последовательность ремонта
✅Если вы только начинаете или планируете его делать, видео будет вам особенно полезно.
⏳Сохраняйте себе…
👁 2 133 просмотров
‼️Как подобрать сочетание паркет + стены
Берите на заметку!
✅ ЖК СПБ ! Подписаться в МАХ🚀
🚀 Мы в телеграмм 24000 подписчиков
➡️ Разместить…
👁 2 117 просмотров
Украшаем интерьер с улыбкой 😄 Подборка интересных вариантов!
Кто-то из великих заметил, что юмор — спасательный круг на волнах жизни. Диз…
👁 2 059 просмотров
☯️Идеальная дверь для маленькой квартиры
✅ ЖК СПБ ! Подписаться в МАХ🚀
🚀 Мы в телеграмм 24000 подписчиков
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@jhk_…
👁 2 058 просмотров
⏳Жалюзи для арочного проема ☀️
✅Просто супер! Эффективно защищает от солнечного света, не теряя при этом эстетики. Еще и работают автоматиче…
👁 2 029 просмотров
✅ Крутой диван
Конечно, уже никого не удивить диваном, который раскладывается в обычную кровать. Но вот в двуспальную — отдельный разговор!…
👁 2 019 просмотров
☯️Стильное оформление ТВ-зоны
✅ ЖК СПБ ! Подписаться в МАХ🚀
🚀 Мы в телеграмм 24000 подписчиков
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@jhk_spb
👁 2 014 просмотров
⏳Рабочая зона возле окна 💻
✅Плюсы такой идеи - хорошая освещенность, удобное расположение, экономия пространства в комнате
✅ ЖК СПБ ! Подп…
👁 2 012 просмотров
☯️Кухня без ручек
✅Это удобно даже в узких проходах и в рабочей зоне кухни, где выступающие ручки мешают свободно перемещаться. Кухня визуа…
👁 2 007 просмотров
✅Сᴏвреʍенный взᴦʌяд на шĸаф-ĸyпе
✅ ЖК СПБ ! Подписаться в МАХ🚀
🚀 Мы в телеграмм 24000 подписчиков
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@jhk_spb
👁 1 998 просмотров
⚡️ Дверь-трансформер для крохотной ванной
➡️На видео типичная проблема: душ в 2 м², где дверь бьётся о раковину, а пространство кричит «Пом…
👁 1 997 просмотров
🎁 Специально для подписчиков канала: сертификат 50 000р на заказ мебели в «КупеХаус» в апреле!
🪑 Почему «КупеХаус»
выбирают ценители качес…
👁 1 991 просмотров
❓ Что делать ,если Wi-Fi плохо ловит? 🛜
✅Попробуйте сделать такой усилитесь из простой жестяной банки. Решение, которое за копейки испра…
👁 1 990 просмотров
⏳Мыльница с дозатором своими руками
✅ ЖК СПБ ! Подписаться в МАХ🚀
🚀 Мы в телеграмм 24000 подписчиков
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@jhk_spb
👁 1 977 просмотров
⚡️Интересное решение для маленькой квартиры
✅ ЖК СПБ ! Подписаться в МАХ🚀
🚀 Мы в телеграмм 24000 подписчиков
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@jh…
👁 1 975 просмотров
🟢Сегодня в ✅старший_по_дому отвечаем на вопрос, каким образом оплачивать коммунальные услуги, если УК не установила пломбу на счетчик.
❓В…
👁 1 968 просмотров
❓Когда могут выселить из квартиры за долги по ЖКУ
В феврале появились новости об ужесточении ответственности за долги перед ЖКХ. Речь шла…
👁 1 963 просмотров
🏷 Темы и теги
📋 О канале ЖК Санкт-Петербург | Жилые комплексы СПБ
Всё о жилых комплексах Санкт-Петербурга: описание новостроек, акции застройщиков, отзывы об УК и цены на коммуналку. Рейтинг ЖК, ремонт и коммерческая недвижимость СПБ. Подпишись, чтобы не пропустить скидки и горячие предложения!
Заявка в МАКСОТЕКА
➕
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →
Бесплатная регистрация, быстрая модерация.