02.07.2026 15:01
«Схему Долиной» запретили в России Теперь сделку по продаже квартиры, совершенную жертвой мошенников (как в деле Долин
«Схему Долиной» запретили в России
Теперь сделку по продаже квартиры, совершенную жертвой мошенников (как в деле Долиной), могут признать недействительной, только если покупатель знал об обмане.
Сама по себе сделка под влиянием мошенников не является основанием для ее отмены. Об этом говорится в новых разъяснениях Верховного Суда России на основании обзора судебной практики.
«Для признания недействительной сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими, необходимо доказать, что в момент ее совершения он находился в таком состоянии. При этом уклонение от исследования его психического состояния в момент совершения сделки может являться основанием для отказа в удовлетворении его иска. Сделка купли-продажи квартиры, совершенная потерпевшим (продавцом) под влиянием обмана со стороны третьих лиц, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего при условии, что другой участник сделки (покупатель) знал или должен был знать об обмане», — сообщили в Верховном суде РФ.
Также в разъяснениях говорится, что суды обязаны учитывать интересы обеих сторон. Защита должна предоставляться не только продавцу, но и покупателю.
Источник: 74ру
Теперь сделку по продаже квартиры, совершенную жертвой мошенников (как в деле Долиной), могут признать недействительной, только если покупатель знал об обмане.
Сама по себе сделка под влиянием мошенников не является основанием для ее отмены. Об этом говорится в новых разъяснениях Верховного Суда России на основании обзора судебной практики.
«Для признания недействительной сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими, необходимо доказать, что в момент ее совершения он находился в таком состоянии. При этом уклонение от исследования его психического состояния в момент совершения сделки может являться основанием для отказа в удовлетворении его иска. Сделка купли-продажи квартиры, совершенная потерпевшим (продавцом) под влиянием обмана со стороны третьих лиц, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего при условии, что другой участник сделки (покупатель) знал или должен был знать об обмане», — сообщили в Верховном суде РФ.
Также в разъяснениях говорится, что суды обязаны учитывать интересы обеих сторон. Защита должна предоставляться не только продавцу, но и покупателю.
Источник: 74ру