05.05.2026 09:27
Домклик запустил онлайн расчёт арендной ставки.
Домклик запустил онлайн расчёт арендной ставки. Пишут, мол, генерит ИИ на базе 20-30 аналогов. К сожалению, неизвестно - по реальным сделкам, или по хотелкам в объявах на домклике
Тем не менее, я потестил по нескольким известным кейсам... Довольно близко оценивает. Погрешность на завышение в калькуляторе примерно 3-7%. Но, тут важно помнить про индивидуальные параметры каждого варика (от качества ремонта / оснащения, до вида из окон)
Сразу отмечу, что упражнения с передвижением ползунка ставки, конеш, никакой практической пользы не несут. Как и весьма прямолинейный расчёт годовой доходности (не учитываются ни налоги, ни ЖКУ, ни расходы на услуги риелтора...)
Понравилось, что по адресам, сданным от года назад - при указании номера квартиры, автоматом подтягивает площадь. Хз, полезно ли. но прикольно)
В итоге, для общего ориентира, кому нужно оценить аренду "примерно" и за 5 секунд... Вполне сгодится 👌 положу в #инструменты @iliilitop
Тем не менее, я потестил по нескольким известным кейсам... Довольно близко оценивает. Погрешность на завышение в калькуляторе примерно 3-7%. Но, тут важно помнить про индивидуальные параметры каждого варика (от качества ремонта / оснащения, до вида из окон)
Сразу отмечу, что упражнения с передвижением ползунка ставки, конеш, никакой практической пользы не несут. Как и весьма прямолинейный расчёт годовой доходности (не учитываются ни налоги, ни ЖКУ, ни расходы на услуги риелтора...)
Понравилось, что по адресам, сданным от года назад - при указании номера квартиры, автоматом подтягивает площадь. Хз, полезно ли. но прикольно)
В итоге, для общего ориентира, кому нужно оценить аренду "примерно" и за 5 секунд... Вполне сгодится 👌 положу в #инструменты @iliilitop