Н
@id7842133445_biz

Новостройки СПБ | PLEADA

@id7842133445_biz 🏠 Недвижимость RU в каталоге 110 дн.

Канал «Новостройки СПБ | PLEADA» (@id7842133445_biz) — это ваш проводник в мир новостроек Санкт-Петербурга. Здесь вы найдете информацию о новых жилых комплексах, изменениях на рынке и полезные советы…

1.8K
Подписчиков
+94
Прирост за 7 дней
В категории «Недвижимость:» в среднем +19
+935
Прирост за 30 дней
В категории «Недвижимость:» в среднем +68
+5.6%
% роста за 7 дней
В категории: +10.99%
24.3%
Вовлечённость (ER)
Откройте ER-графики, рекламную оценку и медиакит
Один Pro-доступ для подробной аналитики канала, прогноза роста, рекламы и экспорта данных.
Попробовать 7 дней за 1 ₽
🔍 Позиция в категории
#97
место в категории
2.6K каналов
×4.7
к среднему по категории
среднее: 378 подп.
+935
прирост за 30 дней
в категории: +68
110
дней в каталоге
с 06.03.2026
Подробное описание

Канал находится в категории «Недвижимость», которая объединяет 2 595 публичных каналов в Макс. Аудитория канала в 4.7 раза превышает средний показатель по категории «Недвижимость» (378 подп. в среднем). Прирост за 30 дней составил 935 подписчиков. В каталоге МАКСОТЕКА с 06.03.2026. Данные обновлены: 24 июня 2026.

🔮 Прогноз роста Средняя точность (R²=0.7)
Тренд на основе 13 точек. Аудитория растёт на 80 подп./день.
📈 Динамика подписчиков (30 дней)
📋 Информация о канале
ID канала-71281508931005
Username@id7842133445_biz
Тематика🏠 Недвижимость
Подписчиков1 778
Прирост 7д+94 (5.6%)
Прирост 30дПопробовать 7 дней за 1 ₽
Постов/нед
В каталоге с06.03.2026
Последний пост24.06.2026 11:21
Ссылка MAXhttps://max.ru/id7842133445_biz
📄 О канале
Канал «Новостройки СПБ | PLEADA» — ваш гид по рынку недвижимости Санкт-Петербурга. Мы ежедневно публикуем подборки новостроек от проверенных застройщиков, обзоры ЖК, изменения цен и акции. Контент подходит как для покупателей первой квартиры, так и для инвесторов: разбираем районы, инфраструктуру, ипотечные программы. В каждом посте — конкретные предложения с ценами и контактами. Подписывайтесь, чтобы не пропустить выгодные варианты в СПБ.
Постов показано: 5 В архиве: 132 постов Свежий пост: 5 ч. назад ~4.2 постов/сут. (30 дн.)
🏢 Дом готов, а ключей нет. Это законно? Застройщик написал «дом сдан!», а ключей нет. Это не задержка и не обман. Просто мало кто знает, что сдача дома и выдача ключей — два разных события. Сдача дома (ввод в эксплуатацию) — это когда государственная комиссия проверяет здание и выдает официальное разрешение. Но переехать в квартиру вы пока не можете. После этого начинается обязательная цепочка: ✅ постановка дома на кадастровый учет ✅ пусконаладочные работы: лифты, счетчики, системы безопасности ✅ заключение договоров с управляющей компанией и поставщиками ресурсов ✅ уборка квартир, составлени…
Вид на Неву за 6 млн ₽ Речь идет об ограниченном предложении от ведущего застройщика Санкт-Петербурга, которое позволит вам купить квартиру с видом как из открытки всего за 6 млн ₽. И это даже не первоначальный взнос, а полная стоимость лота! Но мы знаем, о чем вы сейчас думаете: «наверняка здесь есть какой-нибудь подвох». Не угадали — вас ждет проект в 3 минутах пешком от набережной, со спортивными и игровыми зонами, площадками для животных, детским садом, школой и кабинетом врача. А для клиентов PLEADA в подарок идет готовый ремонт и скидка 25%. Зачем гадать, если можно просто связаться с э…
🔥 5% для всех: евротрешка в 15 минутах пешком от «Обводного канала» за 54 604 ₽/мес Условия покупки: Платеж — 54 604 ₽ Скидка по акции — 1 009 038 ₽ Ипотека для всех — ставка 5% Готовая отделка Почему этот вариант точно для вас: Ипотека для всех 5% — фиксированный платеж на старте без привязки к семейному статусу или льготным категориям. Программа открыта любому покупателю Скидка по акции 1 009 038 ₽ — реальная экономия в цене квартиры, а не формальная скидка «до» «Обводный канал» в 15 минутах пешком — до центра на машине около 10 минут О комплексе: Квартал средней этажности, корпуса сформиро…
✍️ Свой ремонт или готовый — как не ошибиться Нужна ли вам квартира с ремонтом? От этого зависит, сколько вы заплатите сверху, когда заедете и получите ли интерьер под себя. Рассказываем о трех вариантах, которые предлагают застройщики ❤️ Без отделки «Коробка» из бетона: окна, батареи, проводка. Пол и стены не готовы к жизни. Из плюсов — своя планировка и материалы. Из минусов — ремонт с нуля: отдельные деньги, месяцы работ, шум в подъезде. ❤️ Предчистовая отделка Черновые работы сделаны: стены выровнены, пол залит, розетки на месте. Остается финиш — пол, обои, двери, сантехника. Для тех, кто…
🤯 Продали квартиру — и не выехали Большинство людей откладывают улучшение квартиры не из-за денег. Из-за вопроса: где жить между продажей и ключами? Аренда, хранение вещей, два адреса в голове. И вот уже «потом, как-нибудь, не сейчас». Один из ведущих федеральных застройщиков убрал этот барьер. Это Trade-In. Отдаете старую квартиру и остаетесь жить в ней до получения ключей новой. Стоимость проживания за весь период вычитается из суммы сделки. Переезжаете один раз, когда все готово. Обе сделки через одного застройщика: не нужно искать покупателя, вести параллельные переговоры и нервничать. Кв…
Смотреть все посты в Макс Попробовать 7 дней за 1 ₽
📅 Активность публикаций
Посты Репосты
27.05
28.05
29.05
30.05
31.05
01.06
02.06
03.06
04.06
05.06
06.06
07.06
08.06
09.06
10.06
11.06
12.06
13.06
14.06
15.06
16.06
17.06
18.06
19.06
20.06
21.06
22.06
23.06
24.06
25.06
Постов за период
121
Активных дней
29 из 30
Среднее в активный день
4.2
Лучшее время
Понедельник 10:00
19.06
20.06
21.06
22.06
23.06
24.06
25.06
Постов за период
17
Активных дней
6 из 7
Среднее в активный день
2.8
Лучшее время
Понедельник 10:00
28.03
29.03
30.03
31.03
01.04
02.04
03.04
04.04
05.04
06.04
07.04
08.04
09.04
10.04
11.04
12.04
13.04
14.04
15.04
16.04
17.04
18.04
19.04
20.04
21.04
22.04
23.04
24.04
25.04
26.04
27.04
28.04
29.04
30.04
01.05
02.05
03.05
04.05
05.05
06.05
07.05
08.05
09.05
10.05
11.05
12.05
13.05
14.05
15.05
16.05
17.05
18.05
19.05
20.05
21.05
22.05
23.05
24.05
25.05
26.05
27.05
28.05
29.05
30.05
31.05
01.06
02.06
03.06
04.06
05.06
06.06
07.06
08.06
09.06
10.06
11.06
12.06
13.06
14.06
15.06
16.06
17.06
18.06
19.06
20.06
21.06
22.06
23.06
24.06
25.06
Постов за период
132
Активных дней
32 из 90
Среднее в активный день
4.1
Лучшее время
Понедельник 10:00
🌡 Тепловая карта публикаций ≈60 дней, МСК
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
🏆 Популярные посты

Топ-20 текстовых постов по лайкам и просмотрам.

🔥Студия в 25 минутах от «Ладожской» за 27 578 ₽/м…
♥ — · 1 254 просм.
⚡️Ипотека: как не утонуть в платежах Платеж по ип…
♥ — · 1 187 просм.
Квартира у воды за 6 млн ₽. Платеж 1 758 ₽. Снять…
♥ — · 1 187 просм.
⚡️Адмиралтейский район в развитии В Адмиралтейско…
♥ — · 1 160 просм.
«Квартира на Петроградке досталась — а жить там н…
♥ — · 1 152 просм.
⚡️Евродвушка за 39 983 ₽/мес — ипотека для всех 8…
♥ — · 1 146 просм.
Вас нет в списке льготников. А ставка — 8% Семейн…
♥ — · 1 035 просм.
⚡️ЖКХ-сюрприз В 2026 году тарифы ЖКХ в Санкт-Пете…
♥ — · 1 032 просм.
⚡️Ставка — 14,25% Центробанк снизил ключевую став…
♥ — · 1 012 просм.
Как вернуть свои деньги за покупку недвижимости П…
♥ — · 981 просм.
​ Скидка 1,5 млн ₽ — трехкомнатная в 10 минутах о…
♥ — · 911 просм.
❤️ Когда можно подумать не между делами Без встре…
♥ — · 830 просм.
🔥Трешка в 15 минутах от «Проспекта Большевиков» з…
♥ — · 802 просм.
Последний день выходных — и это не повод откладыв…
♥ — · 760 просм.
​ ⚡️Ставка 8%: евротрешка в 25 минутах пешком от …
♥ — · 738 просм.
❤️ Дайджест лучших постов Иногда задач становится…
♥ — · 618 просм.
🔥Евродвушка в 15 минутах пешком от «Обводного кан…
♥ — · 601 просм.
🤯 Продали квартиру — и не выехали Большинство люд…
♥ — · 590 просм.
✍️ Свой ремонт или готовый — как не ошибиться Нуж…
♥ — · 550 просм.
🔥 5% для всех: евротрешка в 15 минутах пешком от …
♥ — · 505 просм.
⚡️Не ипотека. Рассрочка с платежом 10 000 ₽ в мес…
♥ — · 2 352 просм.
🔥Там, где ощущаешь себя по-другому Есть квартал, …
♥ — · 2 301 просм.
🔥Евродвушка в 15 минутах пешком от «Обводного кан…
♥ — · 2 288 просм.
«Семейную ипотеку все берут для себя. Мы взяли, ч…
♥ — · 2 264 просм.
Ипотека 3,5%. Не льготная — для всех Выходите из …
♥ — · 2 252 просм.
⚡️Шушары, которые вы не знаете Пять лет назад жит…
♥ — · 2 245 просм.
Евродвушка в 15 минутах от «Обводного канала» за …
♥ — · 2 243 просм.
Трешка в 15 минутах от «Проспекта Большевиков» за…
♥ — · 2 237 просм.
3,5% или 6% — выбор еще есть. Но только в июне В …
♥ — · 2 236 просм.
Апрель прошел. Цены — нет Честно: за такие деньги…
♥ — · 2 228 просм.
​ 🔥Сдача в 2026 году: евротрешка за 56 833 ₽/мес …
♥ — · 2 221 просм.
Учиться прямо во дворе: 5 школ, которые стоит зна…
♥ — · 2 215 просм.
Цены упали. Однушка от 5,5 млн ₽ Обычно после ста…
♥ — · 2 215 просм.
⚡️ Семейная ипотека: новые условия В течение 1-2 …
♥ — · 2 213 просм.
Евротрешка в 25 минутах от «Ладожской» за 58 944 …
♥ — · 2 203 просм.
​ Для всех под 11,9%: студия в 10 минутах от «Куп…
♥ — · 2 201 просм.
Квартира у воды за 6 млн ₽. Платеж 1 758 ₽. Снять…
♥ — · 2 198 просм.
⚡️ЦБ: Застройщики процветают, несмотря на кризис …
♥ — · 2 195 просм.
3,7% на весь срок: евротрешка за 48 284 ₽/мес — с…
♥ — · 2 190 просм.
⚡️ Простор для большой семьи Первый зампред правл…
♥ — · 2 189 просм.
⚡️Не ипотека. Рассрочка с платежом 10 000 ₽ в мес…
♥ — · 2 352 просм.
🔥Там, где ощущаешь себя по-другому Есть квартал, …
♥ — · 2 301 просм.
🔥Евродвушка в 15 минутах пешком от «Обводного кан…
♥ — · 2 288 просм.
«Семейную ипотеку все берут для себя. Мы взяли, ч…
♥ — · 2 264 просм.
Ипотека 3,5%. Не льготная — для всех Выходите из …
♥ — · 2 252 просм.
⚡️Шушары, которые вы не знаете Пять лет назад жит…
♥ — · 2 245 просм.
Евродвушка в 15 минутах от «Обводного канала» за …
♥ — · 2 243 просм.
Трешка в 15 минутах от «Проспекта Большевиков» за…
♥ — · 2 237 просм.
3,5% или 6% — выбор еще есть. Но только в июне В …
♥ — · 2 236 просм.
Апрель прошел. Цены — нет Честно: за такие деньги…
♥ — · 2 228 просм.
​ 🔥Сдача в 2026 году: евротрешка за 56 833 ₽/мес …
♥ — · 2 221 просм.
Учиться прямо во дворе: 5 школ, которые стоит зна…
♥ — · 2 215 просм.
Цены упали. Однушка от 5,5 млн ₽ Обычно после ста…
♥ — · 2 215 просм.
⚡️ Семейная ипотека: новые условия В течение 1-2 …
♥ — · 2 213 просм.
Евротрешка в 25 минутах от «Ладожской» за 58 944 …
♥ — · 2 203 просм.
​ Для всех под 11,9%: студия в 10 минутах от «Куп…
♥ — · 2 201 просм.
Квартира у воды за 6 млн ₽. Платеж 1 758 ₽. Снять…
♥ — · 2 198 просм.
⚡️ЦБ: Застройщики процветают, несмотря на кризис …
♥ — · 2 195 просм.
3,7% на весь срок: евротрешка за 48 284 ₽/мес — с…
♥ — · 2 190 просм.
⚡️ Простор для большой семьи Первый зампред правл…
♥ — · 2 189 просм.
👁 Охваты публикаций
Просмотры последних 40 постов из архива. Среднее: 1 156 просм./пост.
Пост 1 · 24.06 16:30
🏢 Дом готов, а ключей нет. Это законно? Застройщик написал «дом сдан!», а ключей нет. Это не задерж
142
Пост 2 · 24.06 11:21
Вид на Неву за 6 млн ₽ Речь идет об ограниченном предложении от ведущего застройщика Санкт-Петербур
372
Пост 3 · 24.06 06:37
🔥 5% для всех: евротрешка в 15 минутах пешком от «Обводного канала» за 54 604 ₽/мес Условия покупки
505
Пост 4 · 23.06 13:30
✍️ Свой ремонт или готовый — как не ошибиться Нужна ли вам квартира с ремонтом? От этого зависит, с
550
Пост 5 · 23.06 09:47
🤯 Продали квартиру — и не выехали Большинство людей откладывают улучшение квартиры не из-за денег.
590
Пост 6 · 23.06 06:55
🔥Евродвушка в 15 минутах пешком от «Обводного канала» за 31 696 ₽/мес Условия покупки: Платеж — 31
601
Пост 7 · 22.06 16:30
❤️ Дайджест лучших постов Иногда задач становится так много, что сложно вспомнить, чем ты занимался
618
Пост 8 · 22.06 06:45
​ ⚡️Ставка 8%: евротрешка в 25 минутах пешком от метро за 52 311 ₽/мес Условия покупки: Платеж — 52
738
Пост 9 · 21.06 11:30
Последний день выходных — и это не повод откладывать Завтра снова рабочая неделя. Если тема покупки
760
Пост 10 · 21.06 07:50
🔥Трешка в 15 минутах от «Проспекта Большевиков» за 71 946 ₽/мес Условия покупки: Платеж — 71 946 ₽
802
Пост 11 · 20.06 11:00
❤️ Когда можно подумать не между делами Без встреч, без дедлайнов, без «потом разберусь». Выходной
830
Пост 12 · 20.06 09:04
​ Скидка 1,5 млн ₽ — трехкомнатная в 10 минутах от «Академической» за 61 502 ₽/мес Условия покупки:
911
Пост 13 · 19.06 13:30
Как вернуть свои деньги за покупку недвижимости Про налоговый вычет слышали почти все. Но большинст
981
Пост 14 · 19.06 10:32
⚡️Ставка — 14,25% Центробанк снизил ключевую ставку с 14,5% до 14,25%. Регулятор явно не торопится
1 012
Пост 15 · 19.06 09:07
Вас нет в списке льготников. А ставка — 8% Семейная ипотека придумана для одних. Рыночная — наказыв
1 035
Пост 16 · 19.06 08:30
⚡️ЖКХ-сюрприз В 2026 году тарифы ЖКХ в Санкт-Петербурге вырастут дважды. С 1 июля ожидается повышен
1 032
Пост 17 · 19.06 06:07
⚡️Евродвушка за 39 983 ₽/мес — ипотека для всех 8,2% Условия покупки: Платеж — 39 983 ₽ Первоначал
1 146
Пост 18 · 18.06 17:00
«Квартира на Петроградке досталась — а жить там не хотели. Хотели остаться в Московском» Никите и А
1 152
Пост 19 · 18.06 10:47
Квартира у воды за 6 млн ₽. Платеж 1 758 ₽. Снять квартиру в хорошей локации сейчас выйдет от 45 00
1 187
Пост 20 · 18.06 09:09
⚡️Адмиралтейский район в развитии В Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга планируется строительств
1 160
Пост 21 · 18.06 07:35
⚡️Ипотека: как не утонуть в платежах Платеж по ипотеке не должен превышать 30% общего дохода семьи,
1 187
Пост 22 · 18.06 06:30
🔥Студия в 25 минутах от «Ладожской» за 27 578 ₽/мес Условия покупки: Платеж — 27 578 ₽ Первый взно
1 254
Пост 23 · 17.06 16:30
🏘 Как Петербург строит новый район с нуля — и почему это интереснее, чем кажется В Петербурге есть
1 345
Пост 24 · 17.06 11:03
⚡️Новый вестибюль у дома К 2037 году планируется открыть второй выход со станции метро «Приморская»
1 344
Пост 25 · 17.06 09:45
Скидка 1,5 млн ₽ и платеж 44 115 ₽ за трешку — вот что работает прямо сейчас С июля семейная ипотек
1 401
Пост 26 · 17.06 08:07
⚡️«Нарвская» на перерыв Метро «Нарвская» меняет график работы. Ограничения продлятся до конца лета.
1 381
Пост 27 · 17.06 06:40
Ипотека 3,5%. Не льготная — для всех Выходите из подъезда — три детских сада и школа пешком. Вечеро
1 522
Пост 28 · 16.06 15:30
❗️Не подписывайте договор с управляющей компанией, пока не сделаете это Многие выбирают квартиру тщ
1 538
Пост 29 · 16.06 11:52
⚡️ Льготная ипотека: время перемен Минфин планирует сократить долю льготной ипотеки до 25–30% к 203
1 499
Пост 30 · 16.06 10:51
По вашей квартире — обновление Новый корпус, ремонт готов, заезжаете сразу. Старт в апреле — цены с
1 550
Пост 31 · 16.06 08:30
⚡️Трамвай в пути Трамвайная линия соединит станцию метро «Шушары» с Колпино. Проект новой трамвайн
1 556
Пост 32 · 16.06 06:25
🔥Евродвушка в 15 минутах пешком от «Обводного канала» за 31 696 ₽/мес Условия покупки: Платеж — 31
1 659
Пост 33 · 15.06 11:41
Сначала квартира. Деньги потом Программы закрываются одна за другой и назад не возвращаются. Год на
1 656
Пост 34 · 15.06 10:03
⚡️Ипотека подождет Семьи с двумя и более детьми теперь могут получить отсрочку по ипотечным платежа
1 558
Пост 35 · 15.06 08:59
🔥Ставка 9,7% для всех. На весь срок Малоэтажные проекты давно в списке желаний. Природа, тишина, во
1 605
Пост 36 · 15.06 07:21
⚡️Деньги заемщикам, а не банкам В Совете Федерации рассматривается новый механизм господдержки. Зам
1 543
Пост 37 · 15.06 05:30
⚡️Ставка 3,5%: евротрешка в 20 мин от «Улицы Дыбенко» за 41 620 ₽/мес Условия покупки: Платеж — 41
1 619
Пост 38 · 14.06 11:10
Последний день выходных Завтра рабочая неделя — и это хороший повод не уходить в нее с открытым воп
1 574
Пост 39 · 14.06 08:11
🔥Студия в 15 минутах пешком от «Бухарестской» за 31 529 ₽/мес Условия покупки: Платеж — 31 529 ₽ Ип
1 662
Пост 40 · 13.06 16:30
​ Как инвесторы используют рассрочку: подробный разбор с нюансами Рассрочка от застройщика — это не
1 671
🔍 Детектор накрутки
83 из 100
🛡 Высокая органика
Индекс рассчитан по вариативности просмотров, лайков и динамике аудитории.
0-30: подозрительно 30-60: средне 60-100: органика
Вариация просмотров (CV)
0.35
✅ стабильно
Охват от аудитории
45.3%
✅ высокий
Скачки подписчиков
1
⚠️ обнаружены
Полный аудит канала с детальным разбором каждой метрики и историей изменений — Попробовать 7 дней за 1 ₽
💰 Размещение рекламы в @id7842133445_biz
100–600 ₽
ориентир за рекламный пост
CPM ориентир 200–500 ₽
Охват поста ~267
Аудитория 1.8K
📊 Рекламный паспорт
🔒
Полный рекламный паспорт доступен по подписке Pro
История интеграций, точный CPM, охват рекламы и тематика размещений.
Подключить Pro
💼 Запросить размещение
Связь с владельцем канала через МАКСОТЕКУ. Эскроу-платёж. Гарантия публикации. Комиссия сервиса: 10%.
📊
Расширенная статистика канала

История роста, ER-графики, рекламный паспорт, сравнение с конкурентами и экспорт данных для владельца или рекламодателя.

  • История за 12 месяцев с ежедневными снапшотами
  • Прогноз роста с доверительным интервалом
  • Сравнение с топ-10 конкурентов в категории
  • Детальный медиакит в PDF
  • Экспорт всех данных в Excel/CSV
Попробовать 7 дней за 1 ₽
🏷 Темы канала
📋 Похожие каналы — 🏠 Недвижимость
Заявка в МАКСОТЕКА
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →

Бесплатная регистрация, быстрая модерация.