А
@id7814379550_biz

АО "Сервис-Недвижимость"

@id7814379550_biz 🏠 Недвижимость RU в каталоге 143 дн.

Канал «АО "Сервис-Недвижимость"» — это официальный источник информации для жителей домов под управлением компании. Здесь публикуются объявления о плановых работах, полезные инструкции по оплате ЖКУ, …

1.3K
Подписчиков
+9
Прирост за 7 дней
В категории «Недвижимость:» в среднем +12
+65
Прирост за 30 дней
В категории «Недвижимость:» в среднем +44
+0.7%
% роста за 7 дней
В категории: +10.78%
70.1%
Вовлечённость (ER)
Откройте ER-графики, рекламную оценку и медиакит
Один Pro-доступ для подробной аналитики канала, прогноза роста, рекламы и экспорта данных.
Подключить за 490 ₽/мес
🔍 Позиция в категории
#154
место в категории
2.6K каналов
×2.7
к среднему по категории
среднее: 486 подп.
+65
прирост за 30 дней
в категории: +44
143
дней в каталоге
с 11.04.2026
Подробное описание

Канал находится в категории «Недвижимость», которая объединяет 2 615 публичных каналов в Макс. Аудитория канала в 2.7 раза превышает средний показатель по категории «Недвижимость» (486 подп. в среднем). Прирост за 30 дней составил 65 подписчиков. В каталоге МАКСОТЕКА с 11.04.2026. Данные обновлены: 1 сентября 2026.

📌 Обзор канала от МАКСОТЕКИ

Канал управляющей компании, обслуживающей жилые комплексы «Эталон» в Санкт-Петербурге. Здесь публикуются официальные уведомления о плановых работах, отключениях воды, а также полезные материалы: чек-листы по подготовке квартиры к отпуску, разбор квитанций ЖКУ, правила безопасности на природе. Канал также служит оперативной связью с диспетчерской службой: указаны телефоны круглосуточной поддержки, доступно мобильное приложение и личный кабинет.

Лента сочетает официальные объявления и вовлекающие посты: конкурс «Добрый сосед», поздравления с городскими праздниками, трогательные поздравления ветеранов. Особое внимание уделяется защите от мошенников — публикуются предупреждения о новых схемах обмана. Канал небольшой, но активный, с растущей аудиторией, и выполняет важную функцию объединения жителей и УК.

👤 Кому подойдёт
Канал будет полезен жителям жилых комплексов «Эталон» в Санкт-Петербурге, а также всем, кто интересуется работой управляющих компаний и хочет быть в курсе событий ЖКХ.
💡 Практическая польза
Подписчики получают оперативную информацию о плановых работах и отключениях, практические советы по управлению недвижимостью, а также предупреждения о мошенниках. Канал обеспечивает прямую связь с диспетчерской службой, что позволяет быстро решать возникающие вопросы.
📋 Информация о канале
ID канала-69472495321167
Username@id7814379550_biz
Тематика🏠 Недвижимость
Подписчиков1 289
Прирост 7д+9 (0.7%)
Прирост 30дПодключить за 490 ₽/мес
Постов/нед
В каталоге с11.04.2026
Последний пост30.06.2026 12:04
Ссылка MAXhttps://max.ru/id7814379550_biz
📄 О канале
Официальный канал управляющей компании
Канал «АО "Сервис-Недвижимость"» в мессенджере MAX создан для прямого и оперативного диалога с жителями. Здесь компания публикует актуальную информацию, которая касается каждого дома, находящегося в её управлении. Это не просто лента новостей, а полноценный инструмент взаимодействия, заменяющий устаревшие бумажные объявления на подъездах.
Вместо сухих официальных отчётов подписчики получают понятные памятки, инфографику и чек-листы. Например, в канале уже публиковались инструкции о том, как правильно «читать» квитанции за ЖКУ, чтобы понимать структуру начислений, и советы по подготовке квартиры к длительному отъезду на время летнего отпуска.

Актуальная повестка и безопасность
Особое внимание в канале уделяется вопросам безопасности. Администрация оперативно предупреждает жителей о новых схемах мошенничества. В частности, публиковалось предупреждение от Жилищного комитета Санкт-Петербурга о злоумышленниках, которые под видом УК или ресурсоснабжающих организаций пытаются получить доступ к аккаунтам граждан на портале «Госуслуги».
Такие публикации помогают жителям сохранить свои данные и средства. Канал работает как надёжный фильтр, отсеивая ложную информацию и предоставляя только проверенные сведения от официальных структур. Это особенно ценно в условиях информационного шума и распространения фейков.

Жизнь сообщества и обратная связь
«Сервис-Недвижимость» не ограничивается сухими уведомлениями. Компания активно поддерживает идею добрососедства. На канале проводился конкурс «Добрый сосед», в рамках которого жители делились историями о том, как создают тёплую атмосферу в своих домах. Это показывает, что УК заинтересована не только в техническом обслуживании зданий, но и в формировании комфортного психологического климата.
Для связи с диспетчерской службой доступны многоканальные телефоны: +7(812)671-01-74 и +7(812)389-60-10. Также работает мобильное приложение «Мой Дом Эталон» и личный кабинет на сайте cab.uksn.ru. Через эти сервисы жители могут передавать показания счётчиков, подавать заявки и получать обратную связь в удобном формате.

Статистика и развитие
Канал стабильно растёт: за последние 30 дней количество подписчиков увеличилось на 65 человек, а общая аудитория превышает 1289 пользователей. В категории «Недвижимость» канал занимает 154-е место из 2608, что значительно выше среднего показателя. Это говорит о высоком доверии аудитории и востребованности контента.
Несмотря на отсутствие строгой периодичности публикаций, каждый пост несёт практическую пользу. Канал является образцом грамотной коммуникации управляющей компании с жителями, сочетая официальные данные и человеческий подход. Подписка на него — это простой способ оставаться в курсе всех событий, касающихся вашего дома.
Постов показано: 5 В архиве: 77 постов Свежий пост: 95 дн. назад
Совсем недавно мы проводили конкурс «Добрый сосед», в рамках которого жители делились историями о том, как создают добрососедскую атмосферу в доме. А что значит быть хорошим соседом? • Будьте вежливы и учтивы: простое «доброе утро» и теплая улыбка соседу в лифте могут скрасить чей-то день. • Окажите помощь пожилым соседям: донесите тяжелую сумку, поддержите беседу. • Не стесняйтесь содействовать в мелочах: помочь вывезти коляску, придержать лифт. • Сосед просит помощи в домовом чате? Откликнитесь на зов, и в момент нужды вам тоже протянут руку помощи. • Уважайте покой соседей и не проводите ш…
Внимание! По информации от Жилищного комитета Санкт-Петербурга, мошенники под видом управляющих компаний или ресурсоснабжающих организаций рассылают сообщения с просьбой проверить график отключения воды, чтобы получить доступ к аккаунту в Госуслугах или украсть данные банковских карт, пароли и другую персональную информацию. Злоумышленники связываются с жертвами в мессенджерах или по электронной почте. Они направляют сообщения с предложением проверить график отключения горячей воды, перейдя по ссылке или загрузив специальный файл. Что произойдет, если перейти: • попадете на фейковый сайт, пох…
Поздравляем Санкт-Петербург с 323-летием! Санкт-Петербург — это шум Невы, белые ночи, которые дарят волшебство, потрясающая архитектура и атмосфера, которую не спутать ни с чем. Это город мечтателей, творцов, ученых и романтиков — и вы, его жители, делаете его таким особенным. Пусть в вашем настроении всегда будут петербургские нотки вдохновения и мечтательности! Желаем тебе, любимый город на Неве, долгих лет процветания, а всем петербуржцам — счастья и гордости за свой дом! С праздником! ✨
Лето — идеальное время для отпуска и новых впечатлений. 🌞 Подготовили небольшой чек-лист, который поможет подготовить квартиру к отпуску. Пусть отъезд будет спокойным, а отдых - комфортным!
Ежемесячно жителям приходят квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) от управляющей компании. Однако понять, откуда берутся начисления, иногда бывает трудно. Рассказываем в карточках, как правильно “читать” квитанцию.
Смотреть все посты в Макс Подключить за 490 ₽/мес
📅 Активность публикаций
Посты Репосты
04.08
05.08
06.08
07.08
08.08
09.08
10.08
11.08
12.08
13.08
14.08
15.08
16.08
17.08
18.08
19.08
20.08
21.08
22.08
23.08
24.08
25.08
26.08
27.08
28.08
29.08
30.08
31.08
01.09
02.09
Постов за период
0
Активных дней
0 из 30
Среднее в активный день
0
Лучшее время
27.08
28.08
29.08
30.08
31.08
01.09
02.09
Постов за период
0
Активных дней
0 из 7
Среднее в активный день
0
Лучшее время
05.06
06.06
07.06
08.06
09.06
10.06
11.06
12.06
13.06
14.06
15.06
16.06
17.06
18.06
19.06
20.06
21.06
22.06
23.06
24.06
25.06
26.06
27.06
28.06
29.06
30.06
01.07
02.07
03.07
04.07
05.07
06.07
07.07
08.07
09.07
10.07
11.07
12.07
13.07
14.07
15.07
16.07
17.07
18.07
19.07
20.07
21.07
22.07
23.07
24.07
25.07
26.07
27.07
28.07
29.07
30.07
31.07
01.08
02.08
03.08
04.08
05.08
06.08
07.08
08.08
09.08
10.08
11.08
12.08
13.08
14.08
15.08
16.08
17.08
18.08
19.08
20.08
21.08
22.08
23.08
24.08
25.08
26.08
27.08
28.08
29.08
30.08
31.08
01.09
02.09
Постов за период
0
Активных дней
0 из 90
Среднее в активный день
0
Лучшее время
🏆 Популярные посты

Топ-20 текстовых постов по лайкам и просмотрам.

Нет данных за период.

Нет данных за период.

Приветствуем вас в официальном канале управляющей…
♥ — · 5 935 просм.
Еще один день, чтобы загадать желание! ✨ Сегодня …
♥ — · 5 144 просм.
Режим работы управляющей компании: 31 декабря - 1…
♥ — · 5 093 просм.
Напоминаем, что мы разыгрываем три страховки для …
♥ — · 5 084 просм.
✨ Поздравляем с одним из самых теплых и добрых пр…
♥ — · 5 075 просм.
Напоминаем всем недобросовестным плательщикам — н…
♥ — · 5 066 просм.
Планируете в ближайшее время прощаться с новогодн…
♥ — · 5 058 просм.
Предупреждение для жителей! Сейчас многим жителям…
♥ — · 5 055 просм.
Приветствуем вас в официальном канале управляющей…
♥ — · 5 044 просм.
Напоминаем, что мы разыгрываем три страховки для …
♥ — · 4 983 просм.
27 января – День полного освобождения Ленинграда …
♥ — · 4 975 просм.
Планируете изменить свою квартиру до неузнаваемос…
♥ — · 4 975 просм.
Сегодня — профессиональный праздник работников ли…
♥ — · 4 975 просм.
Пожалуйста, регулярно проверяйте состояние сантех…
♥ — · 4 955 просм.
В зимний период не забывайте перед уходом из дома…
♥ — · 4 950 просм.
7 февраля – День огнетушителя. В этот день мы тра…
♥ — · 4 948 просм.
Одним из важных критериев при выборе специалиста …
♥ — · 4 944 просм.
Уважаемые жители! 23 февраля (понедельник) офис у…
♥ — · 4 939 просм.
Напоминаем, что мы разыгрываем три страховки для …
♥ — · 4 933 просм.
✨ Конкурс "Добрый сосед"! Мы уверены: каждый день…
♥ — · 4 932 просм.
👁 Охваты публикаций
Просмотры последних 40 постов из архива. Среднее: 3 221 просм./пост.
Пост 1 · 29.05 13:00
Совсем недавно мы проводили конкурс «Добрый сосед», в рамках которого жители делились историями о то
481
Пост 2 · 28.05 08:00
Внимание! По информации от Жилищного комитета Санкт-Петербурга, мошенники под видом управляющих комп
761
Пост 3 · 27.05 08:05
Поздравляем Санкт-Петербург с 323-летием! Санкт-Петербург — это шум Невы, белые ночи, которые дарят
829
Пост 4 · 22.05 13:00
Лето — идеальное время для отпуска и новых впечатлений. 🌞 Подготовили небольшой чек-лист, который п
1 133
Пост 5 · 21.05 13:02
Ежемесячно жителям приходят квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) от управляющей комп
1 313
Пост 6 · 18.05 08:00
Наверняка многие из вас замечали: каждое лето на несколько дней (а то и недель) пропадает горячая во
1 334
Пост 7 · 15.05 13:00
Теплые выходные манят на природу: лес, река, пикник… Но каждый год фиксируются сотни происшествий, к
1 436
Пост 8 · 13.05 13:00
Среди жителей домов, которые мы обслуживаем, есть ветераны, труженики тыла, жители блокадного Ленинг
1 529
Пост 9 · 13.05 06:00
Сегодня, 13 мая, в Санкт-Петербурге официально завершается отопительный сезон. Соответствующее распо
1 474
Пост 10 · 09.05 09:00
С Днем Великой Победы! 9 Мая – праздник с историей, которая навсегда останется не только в памяти,
1 703
Пост 11 · 07.05 09:00
📅 Режим работы управляющей организации • 8 мая - рабочий день сокращен на 1 час • 9-11 мая - нерабо
1 879
Пост 12 · 07.05 08:00
В преддверии Дня Великой Победы готовимся выразить глубокую признательность ветеранам, проживающим в
1 900
Пост 13 · 05.05 10:00
При аварии или плановом ремонте общедомовых инженерных коммуникаций, которые транзитом проходят чере
2 024
Пост 14 · 01.05 09:43
🎊Поздравляем с 1 Мая — Праздником Весны и Труда! Этот день имеет богатую историю. В нашей стране он
2 172
Пост 15 · 30.04 10:15
30 апреля отмечается День пожарной охраны. В этот день напоминаем, как предотвратить пожар и как д
2 234
Пост 16 · 29.04 08:00
📅 Режим работы управляющей организации • 30 апреля - рабочий день сокращен на 1 час • 1-3 мая - нер
2 479
Пост 17 · 29.04 05:21
Прогноз погоды обещает долгожданное тепло уже в эти выходные – а значит, совсем скоро время озеленят
2 393
Пост 18 · 27.04 13:30
Недавно сразу в нескольких жилых комплексах засоры канализации привели к серьезным аварийным ситуаци
2 687
Пост 19 · 24.04 10:00
С 21 апреля по 12 июня проходит Всероссийское онлайн-голосование за объекты благоустройства. Тепер
2 951
Пост 20 · 22.04 12:28
Платежная дисциплина дарит бонусы: со следующего месяца победителям розыгрыша страховок, который мы
3 176
Пост 21 · 17.04 11:00
АО «Петербургская сбытовая компания» (гарантирующий поставщик электроэнергии) информирует о своем пр
3 549
Пост 22 · 15.04 11:00
Рассказываем о новой схеме мошенников в сфере жилищно-коммунальных услуг. Злоумышленники создают ча
3 836
Пост 23 · 03.04 12:00
Один из способов борьбы с должниками по оплате жилищно-коммунальных услуг – обращение в суд и, как с
4 409
Пост 24 · 01.04 13:00
1 апреля отмечается Международный день птиц 🕊 Сегодня мы хотим еще раз напомнить: пожалуйста, не ко
4 575
Пост 25 · 31.03 15:00
На дворе время смены шин и колес. Если ваша зимняя резина отслужила последний сезон, сдайте ее на пе
4 096
Пост 26 · 30.03 13:00
Знаете ли вы, что у прогулок по парку есть собственный праздник? Ежегодно 30 марта мир отмечает День
4 380
Пост 27 · 26.03 12:51
Приветствуем вас в официальном канале управляющей организации АО "Сервис-Недвижимость" в МАХ. Для пе
5 044
Пост 28 · 26.03 12:51
Приветствуем вас в официальном канале управляющей организации АО "Сервис-Недвижимость" в МАХ. Для пе
5 935
Пост 29 · 25.03 15:00
Напоминаем о необходимости передачи показаний индивидуальных приборов учета горячего и холодного вод
4 697
Пост 30 · 24.03 12:00
Борьба с задолженностью собственников по оплате за жилищно-коммунальные услуги – одно из важных напр
4 688
Пост 31 · 20.03 14:00
✨Добрососедство – это не громкие слова, а скромные поступки, которые мы часто замечаем только тогда,
4 696
Пост 32 · 18.03 14:00
С наступлением весны напоминаем о безопасности в доме: если в квартире есть маленькие дети, проверьт
4 721
Пост 33 · 16.03 14:00
Ваш голос меняет город! С 21 апреля по 12 июня 2026 года пройдет важный этап в развитии городской с
4 766
Пост 34 · 15.03 10:00
15 марта отмечается День работников бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйств
4 739
Пост 35 · 12.03 14:00
Напоминаем о необходимости своевременной поверки приборов учета водоснабжения и тепловой энергии! 📅
4 737
Пост 36 · 08.03 10:00
✨ Поздравляем всех женщин с Международным женским днем! Именно вы наполняете мир теплом, заботой и в
4 745
Пост 37 · 06.03 07:00
Уважаемые жители! 9 марта (понедельник) офис управляющей компании будет закрыт. 📌 В обычном режиме
4 783
Пост 38 · 04.03 13:00
Все чаще наши жители сталкиваются с мошенничеством в сфере жилищно-коммунальных услуг, когда мошенни
4 827
Пост 39 · 24.02 13:00
4 марта (среда) с 10:30 до 10:50 в Санкт-Петербурге планируется проведение комплексной проверки гото
4 886
Пост 40 · 24.02 10:30
Герои среди нас В эти выходные в жилом комплексе "Петроградский Эталон" был совершен героический по
4 860
🔍 Детектор накрутки
91 из 100
🛡 Высокая органика
Индекс рассчитан по вариативности просмотров, лайков и динамике аудитории.
0-30: подозрительно 30-60: средне 60-100: органика
Вариация просмотров (CV)
0.4
✅ стабильно
Охват от аудитории
139.2%
✅ высокий
Скачки подписчиков
0
✅ нет
Полный аудит канала с детальным разбором каждой метрики и историей изменений — Подключить за 490 ₽/мес
💰 Размещение рекламы в @id7814379550_biz
100–600 ₽
ориентир за рекламный пост
CPM ориентир 200–500 ₽
Охват поста ~193
Аудитория 1.3K
📊 Рекламный паспорт
🔒
Полный рекламный паспорт доступен по подписке Pro
История интеграций, точный CPM, охват рекламы и тематика размещений.
Подключить Pro
💼 Запросить размещение
Связь с владельцем канала через МАКСОТЕКУ. Эскроу-платёж. Гарантия публикации. Комиссия сервиса: 10%.
📊
Расширенная статистика канала

Здоровье канала, цели роста, еженедельные отчёты и рейтинги — для владельца или рекламодателя.

  • Здоровье канала: скор 0–100 с разбором и алертами
  • Цели роста с трекингом отставания
  • Еженедельный PDF-отчёт в бот и на email
  • Рейтинги и сравнение каналов
  • Архив постов с поиском и фильтрами
Подключить за 490 ₽/мес
🏷 Темы канала
📋 Похожие каналы — 🏠 Недвижимость
❓ Частые вопросы о канале «АО "Сервис-Недвижимость"»
Как передать показания счётчиков воды через канал?
Канал не принимает показания напрямую, но публикует ссылки на личный кабинет cab.uksn.ru и мобильное приложение «Мой Дом Эталон», где можно передать данные. Также работает круглосуточная диспетчерская служба по телефонам +7(812)671-01-74 и +7(812)389-60-10.
Что делать, если мошенники звонят от имени УК?
В мае 2026 года канал предупредил о новой схеме: злоумышленники рассылают сообщения о проверке графика отключения воды, чтобы получить доступ к Госуслугам. Никогда не переходите по подозрительным ссылкам и уточняйте информацию в диспетчерской службе.
Как принять участие в конкурсе «Добрый сосед»?
Конкурс проводился в мае 2026 года, но УК планирует и другие активности. Следите за анонсами в канале — обычно для участия нужно написать историю или прислать фото, а победителей выбирают голосованием.
Где найти инструкцию по чтению квитанции за ЖКУ?
Канал выпустил серию карточек с пояснениями каждой строки квитанции. Они сохранены в ленте — прокрутите публикации за 21 мая 2026 года. Также можно задать вопрос в диспетчерскую службу.
Планируются ли отключения горячей воды летом?
График гидравлических испытаний публикуется в канале по мере поступления информации от ресурсоснабжающих организаций. Рекомендуем включить уведомления, чтобы не пропустить важные объявления.
Заявка в МАКСОТЕКА
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →

Бесплатная регистрация, быстрая модерация.