Н
@id720505582930_biz

Новостройки Тюмени | Независимые эксперты

@id720505582930_biz 🏠 Недвижимость RU в каталоге 161 дн.

Мы — Вита, команда независимых экспертов Екатерины Теньковской. Помогаем выбрать лучшие ЖК Тюмени, получить одобрение ипотеки и скидки. Рассказываем о стартах продаж и показываем квартиры недели. Наш…

1.2K
Подписчиков
+20
Прирост за 7 дней
В категории «Недвижимость:» в среднем +12
+218
Прирост за 30 дней
В категории «Недвижимость:» в среднем +52
+1.9%
% роста за 7 дней
В категории: +10.83%
42.0%
Вовлечённость (ER)
Откройте ER-графики, рекламную оценку и медиакит
Один Pro-доступ для подробной аналитики канала, прогноза роста, рекламы и экспорта данных.
Подключить за 490 ₽/мес
🔍 Позиция в категории
#178
место в категории
2.6K каналов
×2.4
к среднему по категории
среднее: 481 подп.
+218
прирост за 30 дней
в категории: +52
161
дней в каталоге
с 06.03.2026
Подробное описание

Канал находится в категории «Недвижимость», которая объединяет 2 604 публичных каналов в Макс. Аудитория канала в 2.4 раза превышает средний показатель по категории «Недвижимость» (481 подп. в среднем). Прирост за 30 дней составил 218 подписчиков. В каталоге МАКСОТЕКА с 06.03.2026. Данные обновлены: 14 августа 2026.

📋 Информация о канале
ID канала-71562772758646
Username@id720505582930_biz
Тематика🏠 Недвижимость
Подписчиков1 154
Прирост 7д+20 (1.9%)
Прирост 30дПодключить за 490 ₽/мес
Постов/нед
В каталоге с06.03.2026
Последний пост26.06.2026 11:28
Ссылка MAXhttps://max.ru/id720505582930_biz
📄 О канале
Рынок новостроек Тюмени — это десятки жилых комплексов, сотни планировок и множество подводных камней. Самостоятельно разобраться в этом многообразии сложно, а ошибка может стоить миллионы. Канал «Новостройки Тюмени | Независимые эксперты» создан для тех, кто хочет купить квартиру с умом, сэкономить бюджет и избежать типичных ошибок. Здесь не публикуют скучную статистику — только прикладную информацию, которая помогает принимать решения.

Чем занимается канал
В основе работы канала — экспертиза команды «Вита», которую возглавляет Екатерина Теньковская. Это независимые специалисты, которые не привязаны к конкретному застройщику. Поэтому их рекомендации объективны, а главная цель — найти для подписчика действительно выгодный вариант, а не продать «что подороже». Они знают рынок изнутри и делятся этими знаниями с аудиторией.
Ключевое направление — помощь в подборе жилых комплексов и квартир. Эксперты отслеживают старты продаж, анализируют локации, планировки и цены. Например, в одном из недавних постов они рассказали о старте продаж в ЖК «Сонтар» в районе Дома Обороны, отметив редкость такого предложения для этой локации. Подписчики узнают о подобных событиях одними из первых.

Какой контент публикуется
Контент канала практический и ориентирован на реальные сценарии покупки. Регулярно выходят рубрики с подборками «квартира недели» — это конкретные объекты с актуальной ценой, метражом и условиями. Например, в одном из постов предлагалась квартира за 7 150 000 ₽ со скидкой 1,2 млн ₽ и с готовностью к заселению сразу после сделки. Такие примеры дают подписчикам ориентир по рынку.
Кроме того, эксперты разбирают важные юридические и финансовые вопросы. Они предупреждают о рисках, о которых многие узнают слишком поздно. Например, в канале объясняли, как покупки на маркетплейсах вроде Wildberries или Ozon могут привести к отказу по уже одобренной ипотеке. Это реальные кейсы, которые помогают избежать проблем на финальном этапе сделки.

Аудитория и подписчики
Аудитория канала — это жители Тюмени и области, которые планируют покупку квартиры в новостройке. Это и молодые семьи, и инвесторы, и те, кто хочет улучшить жилищные условия. Канал активно растет: за последний месяц прирост составил более 200 человек, а общее число подписчиков перешагнуло отметку в 1 150. Это говорит о востребованности формата и доверии к команде.
Подписчики ценят канал за честность и отсутствие навязчивой рекламы. Здесь не рекламируют все подряд, а дают точечные рекомендации. Важно, что все услуги команды для покупателей бесплатны — эксперты получают вознаграждение от застройщиков, но это не влияет на их объективность. Для подписчиков это означает, что они получают качественную консультацию без дополнительных затрат.

Почему стоит подписаться
Подписка на канал — это способ быть в курсе самых выгодных предложений на рынке новостроек Тюмени. Вы узнаете о стартах продаж раньше других, сможете получить консультацию по ипотеке и подобрать квартиру, которая соответствует вашему бюджету. Команда помогает не только найти объект, но и провести сделку безопасно.
Если вы устали самостоятельно изучать десятки сайтов и сравнивать предложения, этот канал сэкономит ваше время. Эксперты уже сделали всю аналитику за вас. Достаточно написать в бот, указанный в описании, чтобы получить персональную консультацию. Подписывайтесь и делайте правильный выбор вместе с профессионалами.
Постов показано: 5 В архиве: 5 постов Свежий пост: 28 дн. назад ~0.07 постов/сут. (30 дн.)
​🔥 Старт продаж, который нельзя пропустить: квартиры от 4,3 млн ₽ Открылись продажи в новом ЖК «Сонтар» в районе Дома Обороны. Для этой локации новый проект – действительно редкое предложение. Новостроек здесь немного, при этом район стабильно востребован благодаря быстрому выезду в центр без путепроводов и сложных развязок. Прямо напротив Затюменский экопарк с велодорожками, экотропами, лыжной базой, детскими площадками и зонами для отдыха. При этом Дом Обороны – давно сформированный район, где уже есть школы, детские сады, поликлиники, магазины и вся необходимая инфраструктура. Отсюда удобн…
​Зачем платить ипотеку за воздух и откладывать переезд на несколько лет, если можно получить ключи уже сегодня? Например, от этой #квартирынедели в районе Дома Обороны. 🔥 ▫️ 7 150 000 ₽ (скидка 1,2 млн ₽) ▫️ Ключи — сразу после сделки ▫️ 59,72 м² Здесь уже всё готово для комфортной жизни: ✔️ просторная кухня-гостиная 18,39 м² ✔️ отдельная спальня с гардеробной ✔️ раздельный санузел ✔️ застеклённая лоджия Но сильные стороны этого предложения не ограничиваются удачной планировкой. Жителей комплекса ждут: ▪️ амфитеатр с летним кинотеатром ▪️ тренажёрный зал в доме ▪️ подземный паркинг ▪️ кладовы…
🎬 видео
😱 Покупки на Wildberries или Ozon могут привести к отказу по ипотеке? Представьте: ипотеку уже одобрили, вы выбираете мебель и готовитесь к переезду. Но перед самой сделкой банк пересматривает решение и отказывает в выдаче кредита. И причина может быть вовсе не в низком доходе или плохой кредитной истории. Например, за это время вы оформили рассрочку, кредитную карту или воспользовались сплит оплатой частями на Wildberries, Яндекс Маркете и любом другом маркетплейсе. 🔎 Одобрение ипотеки – ещё не гарантия получения кредита. Перед выдачей ипотеки банк может повторно оценить финансовые обязатель…
🎬 видео
Когда выбираешь квартиру для семьи, важно не только количество квадратных метров. Гораздо важнее, что находится вокруг дома. Ведь именно от этого зависит, сколько времени вы будете проводить в дороге, а сколько рядом со своими близкими. В этом проекте уже есть всё для комфортной семейной жизни: ✅ 2 корпуса гимназии рядом с домом ✅ несколько детских садов ✅ самая большая поликлиника района ✅ Комарова парк для прогулок ✅ Академия спорта с бассейном ✅ закрытые зеленые дворы ✅ многоуровневый паркинг ✅ современные системы безопасности в квартирах А сейчас на эту семейную двухкомнатную квартиру дей…
​Зачем платить за голые стены, если можно выбрать новую двушку с ремонтом по приятной цене? Пока другие будут дышать строительной пылью и спорить из-за плитки, вы уже сможете перевозить вещи и праздновать новоселье 🎉 Именно такую #квартирунедели мы нашли недалеко от центра 🔥 Цена с ремонтом – всего 7,5 млн. ▪️ Дом Обороны ▪️ Площадь – 51,98 м² ▪️ Две спальни и кухня-гостиная 18,74 м² ▪️ Готовый ремонт от застройщика ▪️ Сдача дома – IV квартал 2026 года Квартира подойдёт для семейной жизни, покупки ребёнку на будущее или сдачи в аренду. Рядом находится ТИУ, а удобная транспортная развязка позв…
Смотреть все посты в Макс Подключить за 490 ₽/мес
📅 Активность публикаций
Посты Репосты
16.07
17.07
18.07
19.07
20.07
21.07
22.07
23.07
24.07
25.07
26.07
27.07
28.07
29.07
30.07
31.07
01.08
02.08
03.08
04.08
05.08
06.08
07.08
08.08
09.08
10.08
11.08
12.08
13.08
14.08
Постов за период
2
Активных дней
2 из 30
Среднее в активный день
1
Лучшее время
Вторник 15:00
08.08
09.08
10.08
11.08
12.08
13.08
14.08
Постов за период
0
Активных дней
0 из 7
Среднее в активный день
0
Лучшее время
Вторник 15:00
17.05
18.05
19.05
20.05
21.05
22.05
23.05
24.05
25.05
26.05
27.05
28.05
29.05
30.05
31.05
01.06
02.06
03.06
04.06
05.06
06.06
07.06
08.06
09.06
10.06
11.06
12.06
13.06
14.06
15.06
16.06
17.06
18.06
19.06
20.06
21.06
22.06
23.06
24.06
25.06
26.06
27.06
28.06
29.06
30.06
01.07
02.07
03.07
04.07
05.07
06.07
07.07
08.07
09.07
10.07
11.07
12.07
13.07
14.07
15.07
16.07
17.07
18.07
19.07
20.07
21.07
22.07
23.07
24.07
25.07
26.07
27.07
28.07
29.07
30.07
31.07
01.08
02.08
03.08
04.08
05.08
06.08
07.08
08.08
09.08
10.08
11.08
12.08
13.08
14.08
Постов за период
5
Активных дней
4 из 90
Среднее в активный день
1.3
Лучшее время
Вторник 15:00
🏆 Популярные посты

Топ-20 текстовых постов по лайкам и просмотрам.

Нет данных за период.

​Зачем платить ипотеку за воздух и откладывать пе…
♥ — · 465 просм.
​🔥 Старт продаж, который нельзя пропустить: кварт…
♥ — · 113 просм.
​Зачем платить за голые стены, если можно выбрать…
♥ — · 666 просм.
​Зачем платить ипотеку за воздух и откладывать пе…
♥ — · 465 просм.
​🔥 Старт продаж, который нельзя пропустить: кварт…
♥ — · 113 просм.
🔍 Детектор накрутки
91 из 100
🛡 Высокая органика
Индекс рассчитан по вариативности просмотров, лайков и динамике аудитории.
0-30: подозрительно 30-60: средне 60-100: органика
Вариация просмотров (CV)
0.41
✅ стабильно
Охват от аудитории
42%
✅ высокий
Скачки подписчиков
0
✅ нет
Полный аудит канала с детальным разбором каждой метрики и историей изменений — Подключить за 490 ₽/мес
💰 Размещение рекламы в @id720505582930_biz
100–600 ₽
ориентир за рекламный пост
CPM ориентир 200–500 ₽
Охват поста ~173
Аудитория 1.2K
📊 Рекламный паспорт
🔒
Полный рекламный паспорт доступен по подписке Pro
История интеграций, точный CPM, охват рекламы и тематика размещений.
Подключить Pro
💼 Запросить размещение
Связь с владельцем канала через МАКСОТЕКУ. Эскроу-платёж. Гарантия публикации. Комиссия сервиса: 10%.
📊
Расширенная статистика канала

Здоровье канала, цели роста, еженедельные отчёты и рейтинги — для владельца или рекламодателя.

  • Здоровье канала: скор 0–100 с разбором и алертами
  • Цели роста с трекингом отставания
  • Еженедельный PDF-отчёт в бот и на email
  • Рейтинги и сравнение каналов
  • Архив постов с поиском и фильтрами
Подключить за 490 ₽/мес
🏷 Темы канала
📋 Похожие каналы — 🏠 Недвижимость
❓ Частые вопросы о канале «Новостройки Тюмени | Независимые эксперты»
Что такое канал «Новостройки Тюмени | Независимые эксперты»?
«Новостройки Тюмени | Независимые эксперты» — Мы — Вита, команда независимых экспертов Екатерины Теньковской. Помогаем выбрать лучшие ЖК Тюмени, получить одобрение ипотеки и скидки. Рассказываем о стартах продаж и показываем квартиры недели. Наши услуги для покупателей бесплатны. Подписывайтесь, чтобы не переплачивать! публичный канал в мессенджере Макс с аудиторией 1 154 подписчиков.
В какой категории находится канал «Новостройки Тюмени | Независимые эксперты»?
Канал относится к категории «Недвижимость» в каталоге МАКСОТЕКА.
Сколько подписчиков у канала «Новостройки Тюмени | Независимые эксперты»?
На канал «Новостройки Тюмени | Независимые эксперты» подписаны 1 154 человек. За последние 7 дней прирост составил +20.
Когда канал «Новостройки Тюмени | Независимые эксперты» появился в каталоге?
Канал «Новостройки Тюмени | Независимые эксперты» добавлен в каталог МАКСОТЕКА 06.03.2026.
Заявка в МАКСОТЕКА
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →

Бесплатная регистрация, быстрая модерация.