Н
@id631230458875_biz

Новиков Дмитрий | Готовый Арендный Бизнес | Академия ГАБ

@id631230458875_biz 📈 Инвестиции RU в каталоге 137 дн.

Канал Дмитрия Новикова, эксперта с 18-летним опытом, посвящен готовому арендному бизнесу (ГАБ) в РФ. Здесь делятся кейсами, стратегиями поиска объектов и работы с федеральными арендаторами. Вас ждет …

3.4K
Подписчиков
+217
Прирост за 7 дней
В категории «Инвестиции:» в среднем +87
+1K
Прирост за 30 дней
В категории «Инвестиции:» в среднем +330
+6.8%
% роста за 7 дней
В категории: +11.03%
16.9%
Вовлечённость (ER)
Откройте ER-графики, рекламную оценку и медиакит
Один Pro-доступ для подробной аналитики канала, прогноза роста, рекламы и экспорта данных.
Подключить за 490 ₽/мес
🔍 Позиция в категории
#237
место в категории
1.8K каналов
×1.4
к среднему по категории
среднее: 2.5K подп.
+1K
прирост за 30 дней
в категории: +330
137
дней в каталоге
с 06.03.2026
Подробное описание

Канал находится в категории «Инвестиции», которая объединяет 1 766 публичных каналов в Макс. Прирост за 30 дней составил 1K подписчиков. В каталоге МАКСОТЕКА с 06.03.2026. Данные обновлены: 21 июля 2026.

🔮 Прогноз роста Высокая точность (R²=0.96)
Тренд на основе 22 точек. Аудитория растёт на 29 подп./день.
📈 Динамика подписчиков (30 дней)
📋 Информация о канале
ID канала-69613654589504
Username@id631230458875_biz
Тематика📈 Инвестиции
Подписчиков3 401
Прирост 7д+217 (6.8%)
Прирост 30дПодключить за 490 ₽/мес
Постов/нед
В каталоге с06.03.2026
Последний пост13.07.2026 11:32
Ссылка MAXhttps://max.ru/id631230458875_biz
📄 О канале
Чем занимается каналАвторский канал Дмитрия Новикова — это пространство для тех, кто интересуется готовым арендным бизнесом в России. Дмитрий — практик с 18-летним стажем, создавший более 3000 проектов ГАБ. На канале он делится опытом, разбирает реальные кейсы и приглашает в инвестиционный клуб по коммерческой недвижимости.Контент ориентирован на инвесторов и брокеров, желающих освоить нишу коммерческой аренды. Упор делается на практические знания: как находить объекты, договариваться с арендаторами и выстраивать прибыльные схемы.Какой контент публикуетсяВ ленте появляются отчеты о запусках проектов, например, открытие Пятерочки в Братске в июне 2026 года. Дмитрий подробно описывает этапы ремонта, взаимодействие с подрядчиками и результаты. Также публикуются разборы федеральных арендаторов, где автор выделяет лучших игроков рынка.Отдельное внимание уделяется обучению: анонсы эфиров, вебинары по поиску объектов и стратегиям инвестора. Например, недавняя трансляция «Где искать качественные объекты в 2026 году» собрала живую аудиторию. Канал также публикует вакансии в команду Академии ГАБ, приглашая новых резидентов.Аудитория и подписчикиСообщество насчитывает 3401 подписчика, прирост за неделю составил 217 человек, а за месяц — 1040. Это активная и растущая аудитория, заинтересованная в реальных сделках. Канал занимает 237-е место в категории «Инвестиции» из 1766, что говорит о стабильном интересе.Подписчики — это как новички, так и опытные инвесторы. Дмитрий создает закрытое сообщество из 333 резидентов, где участники совершают сделки и обмениваются опытом. Формула успеха проста: сообщество плюс сделки равны деньгам.Почему стоит подписатьсяКанал предлагает уникальную возможность учиться у эксперта, который на практике создал тысячи проектов. Вы получите доступ к проверенным стратегиям, кейсам с цифрами и деталями, а также сможете стать частью инвестиционного клуба. Это не просто теория, а реальные инструменты для заработка на коммерческой недвижимости.Если вы хотите научиться находить качественные объекты, заселять их в долгосрочную аренду и масштабировать бизнес, этот канал — ваш навигатор. Присоединяйтесь, чтобы не пропустить новые эфиры и сделки.
Постов показано: 5 В архиве: 221 постов Свежий пост: 26 дн. назад ~0.43 постов/сут. (30 дн.)
🎬 видео
Открыли Пятерочку в Братске 🔥 19 июня. Пишет резидент нашей команды Константин Васильев Месяц ремонтных работ пролетел незаметно. Пятерочка получилась большой и современной. Наш подрядчик также полностью завершил ремонт помещения под аптеку. Осталось установить только входную дверь, которая должна приехать 1 июля. В данный момент ведём финальные переговоры с Апрелем по условиям договора и уже на следующей неделе планируем выйти на подписание. С Фикс Прайсом инвест-комитет пройден, локация утверждена. Сейчас также докручиваем условия по ставке и готовимся к подписанию договора. Таким образом, …
🎬 видео
4 года он развивал федеральную сеть Доброцен: Начинал менеджером, потом стал директором департамента развития. Открыл около 100 магазинов площадью по 1000 метров. А у Доброцена всегда были жесткие условия и непростое ТЗ (тех задание). Я про резидента Академии Константина Васильева 👆В ролике он расскажет, как сделать так, чтобы сотрудники сети уже сразу к вам серьезно относились, если вы новичок в создании/покупке ГАБов. В прошлом году Константин реализовал 12 проектов. Причем с нуля поострили 2 Пятёрочки. "Десятка" Кости работает с Пятёрочкой, Чижиком и аптеками Апрель. Плюс у них отдельное н…
2️⃣ места в команду Академии ГАБ Хотите проводить сделки со мной и 333 резидентами? Формула простая: Сообщество + Сделки = Деньги Есть мощное обучение, чтобы освоиться в нише как брокеру, или как инвестору. Если что-то не ведёт к деньгам - мы этим не занимаемся. Записаться на консультацию и стать частью команды Академия ГАБ - это экосистема для зарабатывания денег и роста пассивного дохода. Единственное в России сообщество с лицензией Министерства образования на обучение по созданию, покупке и продаже готового арендного бизнеса. Что получаете на входе: ✓ Надежных партнёров. 333 резидента, ото…
❗️ Через час начинаем Трансляцию: Где искать качественные объекты в 2026 году? Стратегия инвестора Регистрируйтесь на сайте ☝️ Пошагово увидите как находить объект и заселять туда долгосрочного арендатора. Стартуем ровно в 16-00 по мск Готовьте свои вопросы и да, записи НЕ будет. ==== Если вы уже подали заявку, то всё классно. Повторно регистрироваться не нужно. За 15 минут до начала мы пришлем вашу личную ссылку доступа
На мой взгляд, это ТОП-3, а иногда и лучший федеральный арендатор в России. На данный момент   Смотрите:   ● Он вкладывает в ремонт от 40 до 70 тысяч рублей капекса на квадрат. Это в 2-3 раза больше, чем Пятёрочка или Магнит. То есть помещение вам приводят в порядок за серьёзные деньги сети   ● Он находится в активной стадии экспансии. В феврале 2025 в Тюмени открыли трёхтысячный магазин. В феврале 2026 в Екатеринбурге - уже четырёхтысячный. Ровно тысяча новых точек за год   ● Она заходит даже в локации от тысячи человек. Там, где другие сети и не смотрят   ● Она закрываться не будет. Сеть в …
Смотреть все посты в Макс Подключить за 490 ₽/мес
📅 Активность публикаций
Посты Репосты
23.06
24.06
25.06
26.06
27.06
28.06
29.06
30.06
01.07
02.07
03.07
04.07
05.07
06.07
07.07
08.07
09.07
10.07
11.07
12.07
13.07
14.07
15.07
16.07
17.07
18.07
19.07
20.07
21.07
22.07
Постов за период
10
Активных дней
3 из 30
Среднее в активный день
3.3
Лучшее время
Вторник 13:00
16.07
17.07
18.07
19.07
20.07
21.07
22.07
Постов за период
0
Активных дней
0 из 7
Среднее в активный день
0
Лучшее время
Вторник 13:00
24.04
25.04
26.04
27.04
28.04
29.04
30.04
01.05
02.05
03.05
04.05
05.05
06.05
07.05
08.05
09.05
10.05
11.05
12.05
13.05
14.05
15.05
16.05
17.05
18.05
19.05
20.05
21.05
22.05
23.05
24.05
25.05
26.05
27.05
28.05
29.05
30.05
31.05
01.06
02.06
03.06
04.06
05.06
06.06
07.06
08.06
09.06
10.06
11.06
12.06
13.06
14.06
15.06
16.06
17.06
18.06
19.06
20.06
21.06
22.06
23.06
24.06
25.06
26.06
27.06
28.06
29.06
30.06
01.07
02.07
03.07
04.07
05.07
06.07
07.07
08.07
09.07
10.07
11.07
12.07
13.07
14.07
15.07
16.07
17.07
18.07
19.07
20.07
21.07
22.07
Постов за период
141
Активных дней
62 из 90
Среднее в активный день
2.3
Лучшее время
Вторник 13:00
🌡 Тепловая карта публикаций ≈60 дней, МСК
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
🏆 Популярные посты

Топ-20 текстовых постов по лайкам и просмотрам.

Нет данных за период.

Какой вопрос для вас наиболее ВАЖЕН Сейчас? Из пе…
♥ — · 1 718 просм.
Как из ГАБНА сделать золото? История Сергея и его…
♥ — · 1 413 просм.
🔥 Как находить и покупать действительно ликвидные…
♥ — · 1 241 просм.
Реализованный проект в Самаре. Площадь здания: 11…
♥ — · 1 198 просм.
Именно в этот МОМЕНТ должен зарабатывать и агент,…
♥ — · 1 165 просм.
Доступ в закрытый чат инвесторов Мы решили пойти …
♥ — · 1 094 просм.
2️⃣ места в команду Академии ГАБ Хотите проводить…
♥ — · 1 034 просм.
Уже готовлюсь... А вы? С чего началось ваше утро?…
♥ — · 1 031 просм.
На мой взгляд, это ТОП-3, а иногда и лучший федер…
♥ — · 920 просм.
Деньги лежат на депозите, а вы смотрите, как друг…
♥ — · 815 просм.
❗️ Через час начинаем Трансляцию: Где искать каче…
♥ — · 61 просм.
Посмотрите👇 Душевно получилось🙂 https://youtu.be/…
♥ — · 9 724 просм.
Самарский вайб🙂❤️ Кто из Самары? Напишите в комме…
♥ — · 9 551 просм.
Купили Магнит в Надыме. В прошлом месяце. Готовим…
♥ — · 9 535 просм.
Монетка. Поселок Луговской, Свердловская область.…
♥ — · 9 419 просм.
Спрашивал про выручки этого Магнита. Вот такие вы…
♥ — · 9 319 просм.
ГАБ с Самокатом в г. Сургут. Помещение в собствен…
♥ — · 9 294 просм.
3️⃣ способа нарастить капитал в коммерческой недв…
♥ — · 9 254 просм.
Вижу ваш ажиотаж... Многие пишут и хотят попасть …
♥ — · 9 207 просм.
Обожаю стройку) Это мы кладовки сейчас в 7 разных…
♥ — · 9 204 просм.
5 скрытых дефектов, из-за которых сеть откажется …
♥ — · 9 178 просм.
Как не стать бесплатным прорабом на собственном о…
♥ — · 9 157 просм.
🎁 2 подарка: 1) ТОП 100 федеральных арендаторов -…
♥ — · 9 124 просм.
Меня позвали на Всероссийский жилищный конгресс и…
♥ — · 9 115 просм.
Инсайды Академии ГАБ: как мы создаем арендный биз…
♥ — · 9 095 просм.
🔥 Все билеты проданы! Полный зал. Как сейчас модн…
♥ — · 9 088 просм.
Инсайды Академии ГАБ: как зайти в высшую лигу аре…
♥ — · 9 079 просм.
Покупаем Пятёрочки. Регион: любой. Стоимость: до …
♥ — · 9 079 просм.
Кто сегодня на ВЖК? Приходите. Зал РГУД. Начинаем…
♥ — · 8 988 просм.
▪️ «Вот открыл кладовки, через сколько ждать 30% …
♥ — · 8 979 просм.
Почему один находит объект, второй проверяет, а т…
♥ — · 8 974 просм.
👁 Охваты публикаций
Просмотры последних 40 постов из архива. Среднее: 1 573 просм./пост.
Пост 1 · 25.06 11:31
Открыли Пятерочку в Братске 🔥 19 июня. Пишет резидент нашей команды Константин Васильев Месяц ре
207
Пост 2 · 25.06 06:41
4 года он развивал федеральную сеть Доброцен: Начинал менеджером, потом стал директором департамент
655
Пост 3 · 24.06 15:45
2️⃣ места в команду Академии ГАБ Хотите проводить сделки со мной и 333 резидентами? Формула проста
1 034
Пост 4 · 24.06 12:00
❗️ Через час начинаем Трансляцию: Где искать качественные объекты в 2026 году? Стратегия инвестора
61
Пост 5 · 24.06 08:50
На мой взгляд, это ТОП-3, а иногда и лучший федеральный арендатор в России. На данный момент   Смотр
920
Пост 6 · 24.06 05:09
Уже готовлюсь... А вы? С чего началось ваше утро?) Шлифую слайды Сегодня в 16:00 по мск ПРЯМОЙ эфи
1 031
Пост 7 · 23.06 19:09
Доступ в закрытый чат инвесторов Мы решили пойти до конца... Кто зарегистрируется на эфир 24 июня
1 094
Пост 8 · 23.06 16:05
Деньги лежат на депозите, а вы смотрите, как другие покупают объекты, которых вы даже не видите   Зн
815
Пост 9 · 23.06 10:47
Как из ГАБНА сделать золото? История Сергея и его первой иномарки. Эта история не "из грязи в князи
1 413
Пост 10 · 23.06 06:03
Реализованный проект в Самаре. Площадь здания: 11 236,5 кв.м Площадь земли: 7536,2 кв.м Арендатор:
1 198
Пост 11 · 22.06 15:23
Какой вопрос для вас наиболее ВАЖЕН Сейчас? Из перечисленных: 👍 - Как продать помещение дороже 🔥 -
1 718
Пост 12 · 22.06 11:59
🔥 Как находить и покупать действительно ликвидные объекты - до того, как они уходят с рынка? «На ры
1 241
Пост 13 · 22.06 06:22
Именно в этот МОМЕНТ должен зарабатывать и агент, и брокер, и инвестор👇   Скажу честно: Собранные Г
1 165
Пост 14 · 21.06 14:01
Философия создания ГАБ, которую мы применяем нашей командой   У меня есть золотое правило: Лучше 4
1 131
Пост 15 · 21.06 09:51
⚡️ У меня две новости, и начнем с плохой: Открытого набора в нашу команду сейчас нет. Но у несколь
1 150
Пост 16 · 20.06 14:59
Гляньте за кулисы 👀 Живой встречи в Москве. Сегодня с 12 до 18 мы не просто общаемся про ГАБы за за
1 238
Пост 17 · 20.06 12:38
Эксклюзив Удалю это видео через 3 дня До вторника (23 июня) - успейте глянуть. 📼 Фрагмент выступле
1 286
Пост 18 · 19.06 10:57
⌛️ Завтра. Москва. Изнанка готового арендного бизнеса вживую   Это последний пост-напоминание. 20
1 368
Пост 19 · 19.06 08:32
Вы собственник помещения? 👍 - да 🔥 - нет
1 314
Пост 20 · 19.06 05:34
«Банковские работники советуют забирать деньги с вкладов. Как прокомментируете?»   Скажу прямо: день
1 544
Пост 21 · 18.06 16:24
«Хочу вложить 35 млн в ГАБ, но нужна помощь специалиста. Вы помогаете с поиском? И сколько это стоит
1 081
Пост 22 · 18.06 11:21
реального прецедента Арбитражного суда Кемеровской области. Как заставить сеть платить честно.   ○ Т
1 002
Пост 23 · 18.06 11:21
"У меня есть помещение. Как сделать так, чтобы федеральный арендатор заселился именно ко мне?"   Воп
1 486
Пост 24 · 18.06 05:08
М.Видео заходит в ПВЗ. И сразу с размахом   На рынке новое движение. И оно прямо касается тех, кто
1 668
Пост 25 · 17.06 16:15
Знаете, что отличает инвестора, который зарабатывает, от того, кто годами разгребает чужие ошибки?
1 351
Пост 26 · 17.06 11:13
25 000 раз. Именно столько стоит за каждой Пятёрочкой   Запомните одну цифру - 25 000.   Столько маг
1 795
Пост 27 · 17.06 05:10
Купил ГАБ с окупаемостью 7 лет. А реальная оказалась 14. Где спрятали вторую половину? Приходит ин
1 843
Пост 28 · 16.06 16:08
А теперь про бабки... Поехали! Кейсы команды. Гео: вся Россия. Смотрите выше 👆 (Дело было на живо
1 615
Пост 29 · 16.06 10:50
Вложения: 14.5 млн.рублей. МАП = 350 000 рублей в месяц МАП - это месячный арендный поток. Пример
2 132
Пост 30 · 16.06 06:23
Набор в Академию закрыт. Когда следующий? Когда освободятся места. Когда у текущих резидентов зак
2 054
Пост 31 · 15.06 16:42
👇 Это не мы придумали - это финские учёные годами изучали Знаете ли вы, что регулярное посещение ба
2 494
Пост 32 · 15.06 10:41
Осталось 5️⃣ дней и Завтра в 00:01 цена вырастет!   20 июня. Москва. 6 часов со мной вживую. И ро
2 056
Пост 33 · 15.06 06:09
Почему я убираю лучшие ГАБы с Авито? Странная штука... Казалось бы - хочешь продать быстро, повесь
2 171
Пост 34 · 14.06 15:07
🔥 Забери свою готовую систему арендного бизнеса, актуальную на июнь 2026 года 20 июня, Москва. Один
2 252
Пост 35 · 14.06 09:13
3️⃣ Пятёрочки и 3 Монетки   Наверху 2 Монетки и 2 Пятёрки   И вот ещё по одной:   ● Пятёрка ● Монет
2 221
Пост 36 · 13.06 14:23
6 мест. 7 дней. Баня с Новиковым. 20 июня. Премиальная баня «Жар-Птица». Москва, ул. Нижняя Масло
2 668
Пост 37 · 13.06 07:09
- Александр, а давайте я вам заплачу за то, чтобы избавить вас от этого бремени? - предлагаю я.   -
2 578
Пост 38 · 12.06 12:37
ГАБ с Самокатом - это говноГаб или хороший ГАБ? Мы устроили эксперимент в Академии ГАБ. Я считал,
3 056
Пост 39 · 12.06 06:04
С Днём России! Классных вам выходных! ❤️
2 738
Пост 40 · 11.06 16:05
Осталось ОДНО вакантное место в команду Академии ➡️ Успевайте подать заявку Инфраструктура Академ
3 088
🔍 Детектор накрутки
91 из 100
🛡 Высокая органика
Индекс рассчитан по вариативности просмотров, лайков и динамике аудитории.
0-30: подозрительно 30-60: средне 60-100: органика
Вариация просмотров (CV)
0.36
✅ стабильно
Охват от аудитории
31.7%
✅ высокий
Скачки подписчиков
0
✅ нет
Полный аудит канала с детальным разбором каждой метрики и историей изменений — Подключить за 490 ₽/мес
💰 Размещение рекламы в @id631230458875_biz
100–600 ₽
ориентир за рекламный пост
CPM ориентир 200–500 ₽
Охват поста ~510
Аудитория 3.4K
📊 Рекламный паспорт
🔒
Полный рекламный паспорт доступен по подписке Pro
История интеграций, точный CPM, охват рекламы и тематика размещений.
Подключить Pro
💼 Запросить размещение
Связь с владельцем канала через МАКСОТЕКУ. Эскроу-платёж. Гарантия публикации. Комиссия сервиса: 10%.
📊
Расширенная статистика канала

Здоровье канала, цели роста, еженедельные отчёты и рейтинги — для владельца или рекламодателя.

  • Здоровье канала: скор 0–100 с разбором и алертами
  • Цели роста с трекингом отставания
  • Еженедельный PDF-отчёт в бот и на email
  • Рейтинги и сравнение каналов
  • Архив постов с поиском и фильтрами
Подключить за 490 ₽/мес
🏷 Темы канала
📋 Похожие каналы — 📈 Инвестиции
❓ Частые вопросы о канале «Новиков Дмитрий | Готовый Арендный Бизнес | Академия ГАБ»
Что такое канал «Новиков Дмитрий | Готовый Арендный Бизнес | Академия ГАБ»?
«Новиков Дмитрий | Готовый Арендный Бизнес | Академия ГАБ» — Канал Дмитрия Новикова, эксперта с 18-летним опытом, посвящен готовому арендному бизнесу (ГАБ) в РФ. Здесь делятся кейсами, стратегиями поиска объектов и работы с федеральными арендаторами. Вас ждет сообщество из 333 резидентов, обучение и реальные сделки. Подписывайтесь, чтобы научиться зарабатывать на коммерческой недвижимости. публичный канал в мессенджере Макс с аудиторией 3 401 подписчиков.
В какой категории находится канал «Новиков Дмитрий | Готовый Арендный Бизнес | Академия ГАБ»?
Канал относится к категории «Инвестиции» в каталоге МАКСОТЕКА.
Сколько подписчиков у канала «Новиков Дмитрий | Готовый Арендный Бизнес | Академия ГАБ»?
На канал «Новиков Дмитрий | Готовый Арендный Бизнес | Академия ГАБ» подписаны 3 401 человек. За последние 7 дней прирост составил +217.
Когда канал «Новиков Дмитрий | Готовый Арендный Бизнес | Академия ГАБ» появился в каталоге?
Канал «Новиков Дмитрий | Готовый Арендный Бизнес | Академия ГАБ» добавлен в каталог МАКСОТЕКА 06.03.2026.
Заявка в МАКСОТЕКА
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →

Бесплатная регистрация, быстрая модерация.