Вторичка на самом деле дешевле первички? Да, на 1% 🫠
Обязательно посмотрите это видео от Димы, если до сих пор верите, что приличную вторичку можно купить дешевле на 30% 👆🏻
Такой разрыв в ценах между квартирами в новостройках и на вторичном рынке часто показывают в громких заголовках. Но на самом деле даже ЦБ отмечает, что сравнивать новостройки вообще со всем вторичным жильем неверно:
По оценке регулятора, разрыв настолько большой, потому что с новостройками сравнивают вторичные дома, построенные более 40 лет назад. А следует сопоставлять их на рынке готового жилья с похожими по характеристикам жилыми комплексами.
У аналитического центра Домклик есть такое сравнение – между первичной недвижимостью и вторичкой, построенной не больше 10 лет назад. Так вот реальный разрыв в ценах сейчас – всего 1%.
Но при покупке новостройки:
☝🏻больше выбор ипотечных программ – в т.ч. со сниженными ставками, которые субсидируют застройщики
✌🏻есть рассрочки от застройщиков – без процентов и переплат банку
Если тоже думаете, куда сейчас можно вложить 500к - 1 млн - 2 млн, дальше покажем достойные варианты 🔥
Другие главы канала «ТАНДЕМ | CПБ Новостройки»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Глава от 19.05.2026
🏆 Квартиры в топ локациях – от 1758 ₽ в месяц, условия для всех
Гулять до Петро…
Глава от 18.05.2026
💬 Что можно купить только за маткапитал?
Можно вот такую студию в пешей доступн…
Глава от 15.05.2026
🔑 Себе, под сдачу или ребенку на будущее – студии с первым взносом от 971 т.р. и…
Глава от 14.05.2026
🔥Первый взнос 953 т.р. за квартиру с двумя спальнями – условия для всех
Нашли и…
Глава от 13.05.2026
⚡️Подборка квартир с первым взносом от 535 т.р. – без семейной ипотеки и льгот, …
Глава от 12.05.2026
🔥 Квартира с 2 спальнями за 8,9 млн р.
Нашли классный вариант для тех, кто хоч…
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
🔍
Архив всех постов Макс
Поиск по тексту среди 5,889,653 постов
из 199,518 каналов.
Фильтры по дате, видео, репостам и удалённым публикациям.
1 ₽ — 7 дней доступа
далее 490 ₽/мес
Связанные темы в других каналах
Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
@moscbeton
Московский БЕТОН | Недвижимость
Элитные Новостройки, Жилые комплексы, Клубные дома. Рассрочки, Скидки от застройщиков Москвы и МО Проблемные застройщики и аварийные объекты PR: https://clck.su/tptNc…
👥 16 715 · +6 310/7д
@Jelezobetonniyzames
Железобетонный замес
Мир недвижимости. Оперативная обратная связь, включая новости и предложения о сотрудничестве @antony_realty Регистрация в РКН https://gosuslugi.ru/snet/67c83d0fd0f339346…
👥 16 394 · -442/7д
@rentblacksea
ЖИЛЬЕ НА МОРЕ без посредников
Жилье от собственников из Краснодарского края, Крыма и Абхазии Размещение объявлений/реклама: https://max.ru/u/f9LHodD0cOKG4VCM18PyR7epmyyGoRozGgnAf1vrQbwwE2DqCEfq-JbwvW…
👥 14 926 · +188/7д
@domclick
Домклик
Официальный канал Домклик. Только полезное про недвижимость и ипотеку! Телеграм: https://t.me/domclick ВКонтакте: https://vk.com/domclick
👥 11 869 · +579/7д
@domeoru
DOMEO. ДИЗАЙН | РЕМОНТ | НЕДВИЖИМОСТЬ
DOMEO: 12 лет создаём безупречный ремонт и дизайн квартир по фиксированным ценам. Идеи для дома, вдохновение и проверенные решения — всё для вашего идеального интерьера.…
👥 11 806 · +2 104/7д
@ipotekahouse
Ипотека и недвижимость
Информационный блог "Ипотека и недвижимость". Тематические новости, условия банков по ипотеке, советы и памятки. С 2017 года пишем и собираем для вас новое, нужное, интер…
👥 11 565 · +28/7д
Популярные посты канала «ТАНДЕМ | CПБ Новостройки»
⚡️Двушка у метро за 6,6 млн р. – квартира с двумя спальнями по цене студии
Циан говорит, средняя цена студии в новостройках Питера сейчас …
👁 6 586 просмотров
🔑 Подборка квартир на самых доступных условиях – с платежом от 16 т.р.
Собрали в один пост самые доступные варианты апреля – есть и для се…
👁 6 318 просмотров
Это вы удачно зашли 👋🏻
На связи Тандем – кайфовая команда ребят, которые помогают выбирать и покупать квартиры в новостройках Петербурга.
…
👁 5 974 просмотров
🔥 Подборка студий с первым взносом меньше 1 млн р. и с платежом от 16 т.р. на весь срок
Как раз под план «студия ребенку на будущее» 👌🏻
Б…
👁 5 830 просмотров
Смотрим живой обзор с места 👀
Сегодня Дима в малоэтажном комплексе на юге города – смотрим сам квартал и чистовую отделку от застройщика.
…
👁 5 792 просмотров
🔥 Ипотека 0,11% на год или 13,05% на весь срок ДЛЯ ВСЕХ – квартиры в любимом проекте Димы в Ленобласти
Помните, смотрели обзор с места? Эт…
👁 5 664 просмотров
️🔥 Евродвушка с ремонтом за 9500 р. в месяц для всех
Тот самый ЖК, в котором недавно был Дима и показывал квартал и отделку от застройщика.…
👁 5 606 просмотров
👀 Смотрели вживую и другой проект. И это кстати любимая новостройка Димы в Ленобласти
Особенно летом тут очень атмосферно 🤩
И так круто н…
👁 5 582 просмотров
⚡️ Появилась ставка ниже 12% ДЛЯ ВСЕХ И НА ВЕСЬ СРОК
«59% россиян считают приемлемыми ставки по ипотеке от 12% и ниже» – пишет РБК.
Что ж,…
👁 5 433 просмотров
💰Куда припарковать 1 млн? Подборка квартир с первым взносом от 900 т.р. до 1 млн р. – есть готовое с ключами сразу
На условиях, которые по…
👁 5 417 просмотров
Есть 1 млн р., что можно купить без ипотеки?
Рассрочки тоже могут очень выгодные – на длительный срок, без ежемесячных платежей и вообще б…
👁 5 169 просмотров
Всего один простой шаг, чтобы защититься
Уже читали эти новости?
С начала 2026 года россияне забрали с банковских счетов рекордные объем…
👁 5 132 просмотров
💰Куда сейчас можно вложить 500к, 1 млн, 2 млн – квартиры с первым взносом от 588 т.р.
Средние ставки по банковским вкладам опустились до м…
👁 5 081 просмотров
🔑 Квартира с первым взносом 1 млн р. и платежом 20 т.р. для всех – ДОМ СДАН
В продолжение поста про первичный рынок и вторичку. Да, не все…
👁 5 028 просмотров
🔑 Готовые квартиры в ипотеку под 0,11% для всех – с платежом от 25 т.р. в месяц
Нашли минимальную ставку из всех возможных – действует на 2…
👁 4 597 просмотров
🔥 Нашли классный проект для тех, кто скучал по ценам ниже 180 т.р. за м²
И по нормальным площадям – в этом жилом комплексе в принципе нет …
👁 4 414 просмотров
⚡️Важная информация для семей с одним ребенком до 7 лет
До 1 июля Правительство решит, какой будет ставка по семейке.
Зачем вообще ее меня…
👁 4 220 просмотров
🔥 Бизнес-класс у залива со скидкой 2,6 млн р. до конца апреля – есть ипотека от 0,11% ДЛЯ ВСЕХ
Настоящий бизнес-класс на Васильевском остро…
👁 4 043 просмотров
⚡️Вернулась ставка 5% ДЛЯ ВСЕХ – квартира с ремонтом за 51 т.р
Сегодня один из самых крупных и надежных застройщиков Петербурга анонсировал…
👁 3 956 просмотров
Вот это – Тандем 😎
Собрали самую кайфовую команду, чтобы помогать вам выбирать и покупать квартиры в новостройках Петербурга – с понятными …
👁 3 804 просмотров
🏷 Темы и теги
📋 О канале ТАНДЕМ | CПБ Новостройки
Работаем в Тандеме, чтобы ваша мечта о своей квартире стала реальностью. В канале:
• Проверенные новостройки СПб
• Новости и инсайды рынка
• Вечный спор двух очень разных основателей компании
Консультация 👉🏻 https://mrqz.me/69b82321760946001985d2b5
• Проверенные новостройки СПб
• Новости и инсайды рынка
• Вечный спор двух очень разных основателей компании
Консультация 👉🏻 https://mrqz.me/69b82321760946001985d2b5
Заявка в МАКСОТЕКА
➕
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →
Бесплатная регистрация, быстрая модерация.