Н
@id00160

Новостройки СПб | ПРОСТО4

@id00160 🏠 Недвижимость RU в каталоге 110 дн.

Канал @id00160 — ваш гид по недвижимости в Санкт-Петербурге. Здесь вы найдете экспертные советы по выбору жилья, обзоры новостроек и уникальный взгляд на город изнутри. Подписывайтесь, чтобы получить…

2.1K
Подписчиков
+32
Прирост за 7 дней
В категории «Недвижимость:» в среднем +19
+253
Прирост за 30 дней
В категории «Недвижимость:» в среднем +68
+1.6%
% роста за 7 дней
В категории: +10.99%
23.0%
Вовлечённость (ER)
Откройте ER-графики, рекламную оценку и медиакит
Один Pro-доступ для подробной аналитики канала, прогноза роста, рекламы и экспорта данных.
Попробовать 7 дней за 1 ₽
🔍 Позиция в категории
#84
место в категории
2.6K каналов
×5.4
к среднему по категории
среднее: 378 подп.
+253
прирост за 30 дней
в категории: +68
110
дней в каталоге
с 06.03.2026
Подробное описание

Канал находится в категории «Недвижимость», которая объединяет 2 595 публичных каналов в Макс. Аудитория канала в 5.4 раза превышает средний показатель по категории «Недвижимость» (378 подп. в среднем). Прирост за 30 дней составил 253 подписчиков. В каталоге МАКСОТЕКА с 06.03.2026. Данные обновлены: 24 июня 2026.

🔮 Прогноз роста Средняя точность (R²=0.76)
Тренд на основе 14 точек. Аудитория растёт на 22 подп./день.
📈 Динамика подписчиков (30 дней)
📋 Информация о канале
ID канала-71143180148788
Username@id00160
Тематика🏠 Недвижимость
Подписчиков2 056
Прирост 7д+32 (1.6%)
Прирост 30дПопробовать 7 дней за 1 ₽
Постов/нед
В каталоге с06.03.2026
Последний пост24.06.2026 14:25
Ссылка MAXhttps://max.ru/id00160
📄 О канале
Канал «Новостройки СПб | ПРОСТО4» создан для тех, кто хочет разобраться в рынке недвижимости Санкт-Петербурга и сделать осознанный выбор. Мы публикуем экспертные обзоры новостроек, аналитику по районам, советы по выбору квартиры и юридические нюансы. Контент выходит регулярно — несколько раз в неделю. Подходит как покупателям жилья, так и инвесторам. В каждом посте — практическая польза: от критериев оценки застройщика до лайфхаков по торгу. Подписывайтесь, чтобы не пропустить актуальные предложения и экспертные мнения.
Постов показано: 5 В архиве: 241 постов Свежий пост: 7 ч. назад ~2.23 постов/сут. (30 дн.)
Влияют ли детские площадки на выбор ЖК?🧸 Да, именно площадки всё чаще влияют на решение о покупке квартиры. По данным исследования крупного агрегатора, более половины опрошенных считают детскую инфраструктуру ключевым фактором при выборе новостройки. Современные дворы давно перестали быть набором горок и одной качели. Сейчас это уже полноценные плей-хабы — пространства, где дети играют, развиваются, общаются, растут и проводят время в живой среде. 🔍На что смотреть при выборе ЖК: • зонирование по возрастам, чтобы малыши, школьники и подростки не мешали друг другу; • безопасные материалы и мягк…
⚡️Семьям с двумя и более детьми разрешат ипотечные каникулы до полутора лет Госдума приняла новый закон: после рождения или усыновления второго ребёнка и последующих детей можно будет один раз за срок ипотеки оформить кредитные каникулы сроком до 18 месяцев, но не дольше, чем до достижения ребёнком 1,5 лет. • Первые 6 месяцев платежи по ипотеке можно будет полностью приостановить без штрафов и пеней. • С 7-го по 18-й месяц проценты продолжат начисляться, но оплатить их нужно будет уже после окончания льготного периода. Для семей с одним ребёнком тоже оставили каникулы до 6 месяцев, если доход…
3-евро с отделкой в 5 минутах от метро. Сдача дома в конце 2026. 🗝 Зелёный оазис за вашими окнами: аллеи с деревьями, кустарниками и цветниками, лаунж и спорт-зоны, плей-хабы для детей. Здесь гуляют, отдыхают, знакомятся — двор стал главным местом притяжения. 📍Локация: • 350 метров до Ⓜ️ Юго-Западная • 20 минут пешком до ТРК Континент • За полчаса можно доехать до Стрельны и Петергофа • ЗСД и быстрая дорога в центр ⚡️Преимущества: • Детский сад и школа на 825 мест во дворе • Кладовые для хранения сезонных вещей • Двор без машин: зелёные аллеи, игровые городки, тренажёры и зоны отдыха • Подзем…
🔍ЧЕСТНЫЙ ОБЗОР: НОВОСАРАТОВКА Новосаратовка — это пригородная локация на восточной границе Петербурга, которая сегодня быстро застраивается и только формирует свою среду. Именно поэтому её чаще всего выбирают за потенциал и высокую доступность. Рассказываем честно о плюсах, минусах и том, кому она точно подойдёт. 🟢 ЛОКАЦИЯ Новосаратовка расположена во Всеволожском районе, это одна из самых близких к городу зон активной новой застройки, поэтому локацию часто рассматривают как продолжение городской среды, хотя формально это уже не Санкт-Петербург. Главные плюсы — близость к городу и запас терри…
37 276 ₽/мес. — ваш платеж за 3-евро в семейном квартале Масштабный кирпичный квартал в Ломоносовском районе — для тех, кто хочет простор, природу рядом и собственную инфраструктуру внутри. Здесь всё продумано для комфортной семейной жизни: от планировок до закрытых дворов и собственных школ. ⚡️Преимущества: • авторская дизайнерская отделка входных групп; • большой метраж, высокие потолки и просторные гостиные; • тёплое остекление лоджий и балконов; • возможность сделать квартиру на первом этаже двухуровневой; • закрытые дворы без машин с велодорожками и тематическими детскими площадками; • 6…
Смотреть все посты в Макс Попробовать 7 дней за 1 ₽
📅 Активность публикаций
Посты Репосты
27.05
28.05
29.05
30.05
31.05
01.06
02.06
03.06
04.06
05.06
06.06
07.06
08.06
09.06
10.06
11.06
12.06
13.06
14.06
15.06
16.06
17.06
18.06
19.06
20.06
21.06
22.06
23.06
24.06
25.06
Постов за период
65
Активных дней
29 из 30
Среднее в активный день
2.2
Лучшее время
Вторник 08:00
19.06
20.06
21.06
22.06
23.06
24.06
25.06
Постов за период
13
Активных дней
6 из 7
Среднее в активный день
2.2
Лучшее время
Вторник 08:00
28.03
29.03
30.03
31.03
01.04
02.04
03.04
04.04
05.04
06.04
07.04
08.04
09.04
10.04
11.04
12.04
13.04
14.04
15.04
16.04
17.04
18.04
19.04
20.04
21.04
22.04
23.04
24.04
25.04
26.04
27.04
28.04
29.04
30.04
01.05
02.05
03.05
04.05
05.05
06.05
07.05
08.05
09.05
10.05
11.05
12.05
13.05
14.05
15.05
16.05
17.05
18.05
19.05
20.05
21.05
22.05
23.05
24.05
25.05
26.05
27.05
28.05
29.05
30.05
31.05
01.06
02.06
03.06
04.06
05.06
06.06
07.06
08.06
09.06
10.06
11.06
12.06
13.06
14.06
15.06
16.06
17.06
18.06
19.06
20.06
21.06
22.06
23.06
24.06
25.06
Постов за период
191
Активных дней
88 из 90
Среднее в активный день
2.2
Лучшее время
Вторник 08:00
🌡 Тепловая карта публикаций ≈60 дней, МСК
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
🏆 Популярные посты

Топ-20 текстовых постов по лайкам и просмотрам.

Самая низкая ставка 2.2% на двухкомнатную квартир…
♥ — · 1 384 просм.
Как квартира мечты на бумаге может стать разочаро…
♥ — · 1 296 просм.
Новая программа с отложенным первоначальным взнос…
♥ — · 1 214 просм.
📣 ЦБ снизил ключевую ставку до 14,25% Снижение ок…
♥ — · 1 164 просм.
🌉 Лето — лучшее время делать то, на что весь год …
♥ — · 1 099 просм.
Двухкомнатная квартира со своей набережной Закатн…
♥ — · 1 016 просм.
⚡️10 дней до изменений в семейной ипотеке Ставки …
♥ — · 891 просм.
Первый взнос 0%! Квартира с чистовой отделкой меж…
♥ — · 823 просм.
Налог на недвижимость: что важно помнить, чтобы н…
♥ — · 748 просм.
37 276 ₽/мес. — ваш платеж за 3-евро в семейном к…
♥ — · 648 просм.
🔍ЧЕСТНЫЙ ОБЗОР: НОВОСАРАТОВКА Новосаратовка — это…
♥ — · 563 просм.
3-евро с отделкой в 5 минутах от метро. Сдача дом…
♥ — · 510 просм.
⚡️Семьям с двумя и более детьми разрешат ипотечны…
♥ — · 386 просм.
Влияют ли детские площадки на выбор ЖК?🧸 Да, имен…
♥ — · 254 просм.
3,5% для семей или 0,11% на год для всех в новом …
♥ — · 4 384 просм.
День рождения Петербурга: куда сходить и как отпр…
♥ — · 4 356 просм.
Квартира в сданном проекте по ставке 9,7% на весь…
♥ — · 4 283 просм.
4-евро в жилом комплексе с авторской архитектурой…
♥ — · 4 197 просм.
Удерживала бронь в 4 раза дольше срока, переоформ…
♥ — · 4 194 просм.
Лучший город с 1703 года ✨ 323 года назад на боло…
♥ — · 4 160 просм.
Нет ничего невозможного Мы Юлия и Максим Лавренть…
♥ — · 4 127 просм.
Платеж 17 581₽/мес. для всех за квартиру с отделк…
♥ — · 4 058 просм.
⚡️На намыве у острова Декабристов может появиться…
♥ — · 4 001 просм.
Ставка 5% на 4 года — ключи уже в 2027! Много зел…
♥ — · 3 910 просм.
▶️ Запись вебинара уже летит к вам Вчера мы говор…
♥ — · 3 907 просм.
Готовьтесь к новоселью: 2-евро в сданном проекте …
♥ — · 3 816 просм.
Провожаем весну с пользой Май наконец-то показал …
♥ — · 3 814 просм.
☀️ Летний чек-лист петербуржца: 10 вещей, которые…
♥ — · 3 796 просм.
3-евро с гардеробной и мастер-спальней по ставке …
♥ — · 3 738 просм.
📎 5 сроков в недвижимости, которые нельзя пропуск…
♥ — · 3 583 просм.
Семейная 3-евро в рассрочку на 8 лет 🔥 Одна из са…
♥ — · 3 569 просм.
Семейная ипотека с одним ребёнком скоро может под…
♥ — · 3 501 просм.
2-евро в 15 минутах от Ладожской по ставке 7% на …
♥ — · 3 468 просм.
🌉 ПМЭФ начал тормозить город: где ждать пробки в …
♥ — · 3 389 просм.
Квартира с террасой у озера за 22 736 ₽/мес ✨ Гор…
♥ — · 8 559 просм.
⚡️Новости, которые мы заслужили Внеплановый новос…
♥ — · 8 541 просм.
📢 Как вернуть до 650 000 ₽ после покупки квартиры…
♥ — · 8 534 просм.
Как купить евротрёшку с первым взносом меньше мил…
♥ — · 8 526 просм.
27 892 ₽/мес. за готовую 2-евро в пешей доступнос…
♥ — · 8 498 просм.
📣 Почему домашний интернет работает медленно и ка…
♥ — · 8 496 просм.
Где смотреть цветение сакуры в Петербурге этой ве…
♥ — · 8 493 просм.
Дорогу весне и лучшим постам месяца 🌟 Время пальт…
♥ — · 8 491 просм.
Ставка 3,9% на квартиру с готовым ремонтом у прир…
♥ — · 8 464 просм.
4-евро для семьи: готовая инфраструктура и платёж…
♥ — · 8 450 просм.
Ставка 5% для всех в современном квартале. Ключи …
♥ — · 8 450 просм.
Квартира на Елизаровской с отделкой и первым взно…
♥ — · 8 446 просм.
Квартиры в семейном проекте с вечнозелёным двором…
♥ — · 8 433 просм.
🔍Новый закон о рассрочке с апреля: что изменится …
♥ — · 8 417 просм.
3-евро с отделкой в 350 метрах от метро. Ключи в …
♥ — · 8 385 просм.
Семейная ипотека в 2026 году: что поменялось и чт…
♥ — · 8 349 просм.
Ключи уже в этом году. 2-евро с ремонтом по ставк…
♥ — · 8 343 просм.
🔍 ЧЕСТНЫЙ ОБЗОР: КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ РАЙОН Красногв…
♥ — · 8 331 просм.
⏰ Не нужно ждать: пять ЖК, которые сдадутся в это…
♥ — · 8 311 просм.
Квартира в закрытом квартале — ставка 5% для семь…
♥ — · 8 291 просм.
👁 Охваты публикаций
Просмотры последних 40 постов из архива. Среднее: 1 649 просм./пост.
Пост 1 · 24.06 14:25
Влияют ли детские площадки на выбор ЖК?🧸 Да, именно площадки всё чаще влияют на решение о покупке к
254
Пост 2 · 24.06 11:32
⚡️Семьям с двумя и более детьми разрешат ипотечные каникулы до полутора лет Госдума приняла новый з
386
Пост 3 · 24.06 05:50
3-евро с отделкой в 5 минутах от метро. Сдача дома в конце 2026. 🗝 Зелёный оазис за вашими окнами:
510
Пост 4 · 23.06 14:14
🔍ЧЕСТНЫЙ ОБЗОР: НОВОСАРАТОВКА Новосаратовка — это пригородная локация на восточной границе Петербур
563
Пост 5 · 23.06 05:35
37 276 ₽/мес. — ваш платеж за 3-евро в семейном квартале Масштабный кирпичный квартал в Ломоносов
648
Пост 6 · 22.06 14:10
Налог на недвижимость: что важно помнить, чтобы не попасть на пени 🗝 Если у вас есть квартира, дом
748
Пост 7 · 22.06 05:47
Первый взнос 0%! Квартира с чистовой отделкой между двумя заказниками🌲 Тихий зеленый квартал с буль
823
Пост 8 · 21.06 08:00
⚡️10 дней до изменений в семейной ипотеке Ставки по новой модели до сих пор плавают: в последние не
891
Пост 9 · 20.06 13:40
Петербург в 2026-м: что открывается и где теперь можно отдохнуть 🌉 2026-й объявлен Годом петербургс
954
Пост 10 · 20.06 11:03
Двухкомнатная квартира со своей набережной Закатные прогулки по благоустроенной набережной и пикник
1 016
Пост 11 · 19.06 14:08
🌉 Лето — лучшее время делать то, на что весь год не хватало времени В июне в Петербурге темнота не
1 099
Пост 12 · 19.06 10:31
📣 ЦБ снизил ключевую ставку до 14,25% Снижение оказалось ожидаемым, но всё равно важным: Центробанк
1 164
Пост 13 · 19.06 05:56
Новая программа с отложенным первоначальным взносом 🔥 На рынке появилась уникальная семейная ипотек
1 214
Пост 14 · 18.06 12:36
Как квартира мечты на бумаге может стать разочарованием в жизни❓ При самостоятельном выборе квартир
1 296
Пост 15 · 18.06 05:50
Самая низкая ставка 2.2% на двухкомнатную квартиру на Лесной Современный проект на севере Петербур
1 384
Пост 16 · 17.06 15:25
Первая квартира для студента всего за три шага 👨🏻‍🎓 В марте с нами связался Максим, он учится и раб
1 394
Пост 17 · 17.06 11:18
Отключили воду: что делать? | Инструкция для петербуржцев Лето в Петербурге — это, к сожалению, не
1 445
Пост 18 · 17.06 05:54
Квартира среди леса и озёр с платежом 25 741 ₽ в месяц 🤩 Масштабный проект во Всеволожском районе с
1 453
Пост 19 · 16.06 14:15
Баттл любимых ЖК брокеров: вдохновляющий скандинавский стиль против перспективной практичности Сего
1 539
Пост 20 · 16.06 05:45
28 тыс. за 3-евро с отделкой! Ставка 3,5% на весь срок 🤩 Семейный зелёный квартал с продуманными пл
1 646
Пост 21 · 15.06 15:20
⚡️Дифференциация семейной ипотеки снова на повестке Теперь про новые правила семейной ипотеки публи
1 668
Пост 22 · 15.06 12:54
Досрочное погашение ипотеки: как не потерять деньги на этом решении ⏳ Досрочное погашение ипотеки д
1 674
Пост 23 · 15.06 05:16
Ставка 5,9% для всех на квартиры в семейном квартале Такая квартира удобный вариант для сдачи в аре
1 783
Пост 24 · 14.06 07:40
Ставка 4,9% на квартиру с чистовой отделкой в эко квартале 🌿 Тихий малоэтажный комплекс для тех кто
1 926
Пост 25 · 13.06 11:22
Почему Юнтолово дорожает и при чем здесь новый зоопарк? На прошедшем ПМЭФ заявили, что в Юнтолово п
1 921
Пост 26 · 13.06 08:45
Платеж 1 758 ₽/мес. для всех на 2-евро с отделкой у Елизаровской ⚡️ Начинать утро с пробежки по пар
1 987
Пост 27 · 12.06 10:02
Поздравляем вас с Днём России! 🇷🇺 Пусть этот день будет тёплым и светлым, а возможность в очередной
2 024
Пост 28 · 12.06 07:30
Старт продаж в Новом Девяткино: тишина, зелень и близость городской инфраструктуры Новый проект дел
2 120
Пост 29 · 11.06 13:30
Где проходит граница между сегментами недвижимости? В Петербурге сегменты отличаются не только уров
2 152
Пост 30 · 11.06 05:57
🔝 5 причин вложиться в этот ЖК на Васильевском острове 1️⃣ Рассрочка под 0% на 5 лет 2️⃣ Прогноз ро
2 324
Пост 31 · 10.06 14:16
⚡️Остался 21 день: семейная ипотека вот-вот станет дороже Заместитель председателя правительства Ма
2 384
Пост 32 · 10.06 05:10
Квартира с потолками 4.3 м и панорамным видом на лес 🔥 Проект, сочетающий в себе современный облик
2 467
Пост 33 · 09.06 15:30
⛵️ Репетиции Алых парусов: когда пройдут и где посмотреть? Лучшая возможность увидеть главный летни
2 473
Пост 34 · 09.06 14:30
Квартира с готовым ремонтом прямо сейчас: сданный ЖК в Московском районе Если вы ищете возможность
2 485
Пост 35 · 09.06 05:45
41 тыс. за квартиру с ремонтом для семьи 🏠 Если вы ищете квартиру, в которой будет удобно жить с ма
2 545
Пост 36 · 08.06 15:30
Купить квартиру? Купить целый город! Долгожданный старт продаж в Романовке ⚡️ Сегодня стартуют прод
2 578
Пост 37 · 08.06 13:25
Встречаем лето с новостями рынка недвижимости 📣 В начале июня преображается не только природа, но и
2 640
Пост 38 · 08.06 05:30
455 тысяч — ваш первый взнос за квартиру в семейном квартале Если вы хотите купить квартиру с небол
2 742
Пост 39 · 07.06 14:30
Квартира у метро «Звездная» за 18 600 ₽ в месяц Редкий проект для тех, кто хочет жить в сложившейс
2 784
Пост 40 · 07.06 07:30
3-евро с гардеробной и мастер-спальней за 495 тысяч 🔥 Идеальный проект для семей с первым взносом м
2 853
🔍 Детектор накрутки
91 из 100
🛡 Высокая органика
Индекс рассчитан по вариативности просмотров, лайков и динамике аудитории.
0-30: подозрительно 30-60: средне 60-100: органика
Вариация просмотров (CV)
0.39
✅ стабильно
Охват от аудитории
49.7%
✅ высокий
Скачки подписчиков
0
✅ нет
Полный аудит канала с детальным разбором каждой метрики и историей изменений — Попробовать 7 дней за 1 ₽
💰 Размещение рекламы в @id00160
100–600 ₽
ориентир за рекламный пост
CPM ориентир 200–500 ₽
Охват поста ~308
Аудитория 2.1K
📊 Рекламный паспорт
🔒
Полный рекламный паспорт доступен по подписке Pro
История интеграций, точный CPM, охват рекламы и тематика размещений.
Подключить Pro
💼 Запросить размещение
Связь с владельцем канала через МАКСОТЕКУ. Эскроу-платёж. Гарантия публикации. Комиссия сервиса: 10%.
📊
Расширенная статистика канала

История роста, ER-графики, рекламный паспорт, сравнение с конкурентами и экспорт данных для владельца или рекламодателя.

  • История за 12 месяцев с ежедневными снапшотами
  • Прогноз роста с доверительным интервалом
  • Сравнение с топ-10 конкурентов в категории
  • Детальный медиакит в PDF
  • Экспорт всех данных в Excel/CSV
Попробовать 7 дней за 1 ₽
🏷 Темы канала
📋 Похожие каналы — 🏠 Недвижимость
Заявка в МАКСОТЕКА
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →

Бесплатная регистрация, быстрая модерация.