20.03.2026 08:33
Пост канала «Галлерная. Квартиры Петербурга» от 20.03.2026
Есть ипотека 1%, стоит ли брать?
Это семейная ипотека, и я не советую брать кредит под такой процент. Почему? 🤯
Потому что такой платеж будет всего лишь на 1 год…
При этом в тех же домах можно взять семейную ипотеку по ставке 2% на 2 года и 3,5% на 3 года.
Разберу на примере студии в классном доме на севере города:
• При ставке 1% за такую студию у вас будет платёж 25 тысяч. НО всего 1 год.
• А при ставке 2% платёж составит 29 тысяч на 2 года. Разница всего 4 тысячи рублей. А срок в 2 раза больше.
• Если брать под 3,5% на 3 года, платёж будет 35 тысяч рублей. Что тоже посильная сумма.
• Затем будет стандартная ставка по семейной ипотеке 6%, и платёж станет всего 46 тысяч в месяц.
Важно: ставка по семейной ипотеке может вырасти до 10-12% совсем скоро. Президент поручил до 1 июня 2026 составить проект, в котором ставка будет разной в зависимости от количества детей. Для семей с одним ребёнком ставка будет 10-12%, с двумя детьми – 6%, а с тремя – 4%.
Под эту акцию подходят дома от одного из лучших застройщиков города. Его квартиры растут в цене быстрее конкурентов. В качестве я не сомневаюсь, десятки раз был и на стройках, и в готовых домах.
🏠 Вот локации, в которых можно купить квартиру под 2% на 2 года или 3,5% на 3 года:
— бизнес-класс на Обводном
— дом в 10 минутах пешком от м. Улица Дыбенко
— ЖК у метро Проспект Просвещения
— дом у Елизаровской
— дом на Большом Смоленском у м. Елизаровская
— дом в Приморском районе
— дом в Курортном районе в 20 минутах от Золотого пляжа
👉🏻 Чтобы подобрать квартиру с умом и выгодно, напишите мне @sergey_galler!
Это семейная ипотека, и я не советую брать кредит под такой процент. Почему? 🤯
Потому что такой платеж будет всего лишь на 1 год…
При этом в тех же домах можно взять семейную ипотеку по ставке 2% на 2 года и 3,5% на 3 года.
Разберу на примере студии в классном доме на севере города:
• При ставке 1% за такую студию у вас будет платёж 25 тысяч. НО всего 1 год.
• А при ставке 2% платёж составит 29 тысяч на 2 года. Разница всего 4 тысячи рублей. А срок в 2 раза больше.
• Если брать под 3,5% на 3 года, платёж будет 35 тысяч рублей. Что тоже посильная сумма.
• Затем будет стандартная ставка по семейной ипотеке 6%, и платёж станет всего 46 тысяч в месяц.
Важно: ставка по семейной ипотеке может вырасти до 10-12% совсем скоро. Президент поручил до 1 июня 2026 составить проект, в котором ставка будет разной в зависимости от количества детей. Для семей с одним ребёнком ставка будет 10-12%, с двумя детьми – 6%, а с тремя – 4%.
Под эту акцию подходят дома от одного из лучших застройщиков города. Его квартиры растут в цене быстрее конкурентов. В качестве я не сомневаюсь, десятки раз был и на стройках, и в готовых домах.
🏠 Вот локации, в которых можно купить квартиру под 2% на 2 года или 3,5% на 3 года:
— бизнес-класс на Обводном
— дом в 10 минутах пешком от м. Улица Дыбенко
— ЖК у метро Проспект Просвещения
— дом у Елизаровской
— дом на Большом Смоленском у м. Елизаровская
— дом в Приморском районе
— дом в Курортном районе в 20 минутах от Золотого пляжа
👉🏻 Чтобы подобрать квартиру с умом и выгодно, напишите мне @sergey_galler!