01.07.2026 13:59
Пост канала «Frank Media» от 01.07.2026
☂️ Никого не обездолим: ВС определил, когда сделки с жильем можно оспорить из-за мошенников
История с квартирой Ларисы Долиной стала одним из самых громких судебных споров на рынке недвижимости за последние годы и вызвала дискуссию о том, как защищать одновременно жертв мошенников и добросовестных покупателей жилья. Теперь Верховный суд сформулировал единые подходы к рассмотрению таких дел. Президиум ВС утвердил обзор судебной практики по спорам об оспаривании сделок с жилой недвижимостью, следует из опубликованного на сайте суда документа. В него вошли 20 правовых позиций, выработанных в 2022–2025 годах. Среди них:
👉 Заблуждения продавца недостаточно для отмены сделки.
👉 Неспособность понимать свои действия нужно доказать.
👉 Обман со стороны мошенников сам по себе не делает сделку недействительной.
👉 Если договор признан недействительным из-за обмана и уже исполнен, применяется двусторонняя реституция: продавцу возвращается квартира, покупателю — уплаченные деньги.
👉 При продаже квартиры после развода суд должен проверить добросовестность покупателя.
Читайте подробнее на сайте
Канал Frank Media в Telegram | MAX
История с квартирой Ларисы Долиной стала одним из самых громких судебных споров на рынке недвижимости за последние годы и вызвала дискуссию о том, как защищать одновременно жертв мошенников и добросовестных покупателей жилья. Теперь Верховный суд сформулировал единые подходы к рассмотрению таких дел. Президиум ВС утвердил обзор судебной практики по спорам об оспаривании сделок с жилой недвижимостью, следует из опубликованного на сайте суда документа. В него вошли 20 правовых позиций, выработанных в 2022–2025 годах. Среди них:
👉 Заблуждения продавца недостаточно для отмены сделки.
👉 Неспособность понимать свои действия нужно доказать.
👉 Обман со стороны мошенников сам по себе не делает сделку недействительной.
👉 Если договор признан недействительным из-за обмана и уже исполнен, применяется двусторонняя реституция: продавцу возвращается квартира, покупателю — уплаченные деньги.
👉 При продаже квартиры после развода суд должен проверить добросовестность покупателя.
Читайте подробнее на сайте
Канал Frank Media в Telegram | MAX