25.06.2026 14:21
Пост канала «Департамент Недвижимости Тюмень» от 25.06.2026
Где жить в Тюмени: рейтинг районов.
Квартира — это ещё не всё: район, где она находится, порой решает судьбу вашего комфорта на годы вперёд. И если 60 % тюменцев остаются верны месту, где прошли их детство и юность, то остальные 40 % смело отправляются на поиски нового — лучшей инфраструктуры, продуманной планировки и современного уровня жизни. Мы подготовили краткий рейтинг районов, чтобы помочь вам сделать выбор.
Тюменская Слобода / Комарово-парк
Рейтинг: 8/10
Здесь полностью новая инфраструктура, большое количество новостроек. Из сильных сторон: тут новые школы, сады, поликлиника, парк, дороги. А вот из слабых: нехватка мест в школу, бывают пробки и очень долгие светофоры.
Мыс
Рейтинг: 7/10
Семейный район с самым больших парком в Тюмени, озером и горячими источниками. Район очень большой, в перемешку тут три новостройки и старый жилой фонд. Из минусов: отдаленность от центра,а из плюсов: это «город в городе», тут можно найти всё.
Центр
Рейтинг: 10/10
В любом городе — центр самый востребованный, всё готово, красиво, ухоженно и всем хочется жить. На центре всегда сфокусировано внимание. В Тюмени строят комфорт-класс и в основном точечная застройщика ЖК.
Московский тракт
Рейтинг 5/10
Это очень большой район и исходят из этого, инфраструктуры в этом районе не хватает. За объездной ещё нет школ, садов и прогулочных зон, но в перспективе даже поля застроят новыми домами.
Европейский
Рейтинг 10/10
Один из самых наполненных, красивых и желаемых районов. Сюда приезжают гулять со всех районов города, множество ресторанчиков, кофеен, набережная и тут строят очень красивые комплексы.
Дом Обороны
Рейтинг: 6/10
Этот район еще только начинает своё развитие, пока тут точечная застройка ЖК и не хватает инфраструктуры. Нет ТРЦ, мало школ и садов, но очень близко к центру и Эко-парку «Затюменский».
ДОК
Рейтинг: 8/10
Комплексное развитие территории, тут сносят старые дома и стоят абсолютно новые. Сейчас тут активно идёт застройка и уже есть готовые дома. Виды на реку, в будущем будет набережная и отличная близость к центру города.
Если вы планируете переезд, обращайте внимание не только на цену и планировку, выбор стоит делать из вашего стиля жизни. Что для вас важнее: экология, наличие инфраструктура или динамичная жизнь в центре?
Квартира — это ещё не всё: район, где она находится, порой решает судьбу вашего комфорта на годы вперёд. И если 60 % тюменцев остаются верны месту, где прошли их детство и юность, то остальные 40 % смело отправляются на поиски нового — лучшей инфраструктуры, продуманной планировки и современного уровня жизни. Мы подготовили краткий рейтинг районов, чтобы помочь вам сделать выбор.
Тюменская Слобода / Комарово-парк
Рейтинг: 8/10
Здесь полностью новая инфраструктура, большое количество новостроек. Из сильных сторон: тут новые школы, сады, поликлиника, парк, дороги. А вот из слабых: нехватка мест в школу, бывают пробки и очень долгие светофоры.
Мыс
Рейтинг: 7/10
Семейный район с самым больших парком в Тюмени, озером и горячими источниками. Район очень большой, в перемешку тут три новостройки и старый жилой фонд. Из минусов: отдаленность от центра,а из плюсов: это «город в городе», тут можно найти всё.
Центр
Рейтинг: 10/10
В любом городе — центр самый востребованный, всё готово, красиво, ухоженно и всем хочется жить. На центре всегда сфокусировано внимание. В Тюмени строят комфорт-класс и в основном точечная застройщика ЖК.
Московский тракт
Рейтинг 5/10
Это очень большой район и исходят из этого, инфраструктуры в этом районе не хватает. За объездной ещё нет школ, садов и прогулочных зон, но в перспективе даже поля застроят новыми домами.
Европейский
Рейтинг 10/10
Один из самых наполненных, красивых и желаемых районов. Сюда приезжают гулять со всех районов города, множество ресторанчиков, кофеен, набережная и тут строят очень красивые комплексы.
Дом Обороны
Рейтинг: 6/10
Этот район еще только начинает своё развитие, пока тут точечная застройка ЖК и не хватает инфраструктуры. Нет ТРЦ, мало школ и садов, но очень близко к центру и Эко-парку «Затюменский».
ДОК
Рейтинг: 8/10
Комплексное развитие территории, тут сносят старые дома и стоят абсолютно новые. Сейчас тут активно идёт застройка и уже есть готовые дома. Виды на реку, в будущем будет набережная и отличная близость к центру города.
Если вы планируете переезд, обращайте внимание не только на цену и планировку, выбор стоит делать из вашего стиля жизни. Что для вас важнее: экология, наличие инфраструктура или динамичная жизнь в центре?