30.07.2026 13:30
🔥 Важное налоговое решение: Конституционный Суд запретил применять коэффициент 2 по земельному налогу для участков ИЖС!
🔥 Важное налоговое решение: Конституционный Суд запретил применять коэффициент 2 по земельному налогу для участков ИЖС! 🔥
📝 Вышло знаковое Постановление Конституционного Суда РФ от 21.07.2026 № 52‑П.
❗️Суд проверил положения п. 1 ст. 394 и п. 15 ст. 396 НК РФ в отношении земельных участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), которые используют в предпринимательской деятельности.
➡️ Раньше складывалась парадоксальная ситуация: если участок под ИЖС задействовали в бизнесе, к нему применяли повышенную ставку земельного налога — до 1,5 % вместо льготной.
При этом налоговики дополнительно начисляли ещё и повышающий коэффициент по п. 15 ст. 396 НК РФ — для случаев длительного жилищного строительства. Конституционный Суд счёл такое регулирование источником правовой неопределённости.
👨⚖️ Вывод суда: если участок ИЖС уже облагается по ставке до 1,5 % из‑за предпринимательского использования, применять к нему ещё и повышающие коэффициенты нельзя.
Правило начнёт действовать с нового налогового периода — если законодатель не установит иное.
✅️ Постановление вступило в силу сразу после провозглашения.
Это решение особенно важно для застройщиков, инвесторов и компаний, владеющих землями ИЖС: его стоит учитывать при проверке расчётов земельного налога и при оспаривании доначислений.
🤔 А вы сталкивались с доначислениями по земельному налогу из‑за применения повышающих коэффициентов? Поделитесь в комментариях! 👇
📲Подписаться на наш канал в МАХ
😄Подписаться на наш канал в ВКонтакте
📝 Вышло знаковое Постановление Конституционного Суда РФ от 21.07.2026 № 52‑П.
❗️Суд проверил положения п. 1 ст. 394 и п. 15 ст. 396 НК РФ в отношении земельных участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), которые используют в предпринимательской деятельности.
➡️ Раньше складывалась парадоксальная ситуация: если участок под ИЖС задействовали в бизнесе, к нему применяли повышенную ставку земельного налога — до 1,5 % вместо льготной.
При этом налоговики дополнительно начисляли ещё и повышающий коэффициент по п. 15 ст. 396 НК РФ — для случаев длительного жилищного строительства. Конституционный Суд счёл такое регулирование источником правовой неопределённости.
👨⚖️ Вывод суда: если участок ИЖС уже облагается по ставке до 1,5 % из‑за предпринимательского использования, применять к нему ещё и повышающие коэффициенты нельзя.
Правило начнёт действовать с нового налогового периода — если законодатель не установит иное.
✅️ Постановление вступило в силу сразу после провозглашения.
Это решение особенно важно для застройщиков, инвесторов и компаний, владеющих землями ИЖС: его стоит учитывать при проверке расчётов земельного налога и при оспаривании доначислений.
🤔 А вы сталкивались с доначислениями по земельному налогу из‑за применения повышающих коэффициентов? Поделитесь в комментариях! 👇
📲Подписаться на наш канал в МАХ
😄Подписаться на наш канал в ВКонтакте