11.08.2026 15:14
❓Какие строительные нормы применять к некапитальным объектам?
❓Какие строительные нормы применять к некапитальным объектам?
Минстрой в письме от 13.07.2026 № 16526-ОГ/08 рассмотрел вопрос применения нормативных технических документов при возведении некапитальных объектов.
Требования Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, а также включенные в соответствующий реестр требования национальных стандартов и сводов правил применяются в рамках регулирования объектов капитального строительства (ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ).
При этом для некапитальных строений и сооружений сейчас нет отдельного регламентированного порядка, который устанавливал бы требования к их проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию.
📌Поэтому для некапитальных сборно-разборных объектов, в том числе мобильных и модульных сооружений площадью более 1500 м², не предназначенных для массового пребывания людей, не предусмотрены экспертиза проектной документации, получение разрешения на строительство и государственный строительный надзор.
Так, разрешение на строительство не требуется на основании п. 2 ч. 17 ст. 51 ГрК РФ, а проектная документация таких объектов не подлежит экспертизе в соответствии с ч. 3 ст. 49 ГрК РФ.
❗️Но это не означает, что при их возведении можно вообще не учитывать нормативные требования. Необходимо соблюдать:
- требования пожарной безопасности;
- антитеррористические требования;
- санитарно-эпидемиологические правила;
- условия договора аренды земельного участка.
#экспертноемнение
Минстрой в письме от 13.07.2026 № 16526-ОГ/08 рассмотрел вопрос применения нормативных технических документов при возведении некапитальных объектов.
Требования Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, а также включенные в соответствующий реестр требования национальных стандартов и сводов правил применяются в рамках регулирования объектов капитального строительства (ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ).
При этом для некапитальных строений и сооружений сейчас нет отдельного регламентированного порядка, который устанавливал бы требования к их проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию.
📌Поэтому для некапитальных сборно-разборных объектов, в том числе мобильных и модульных сооружений площадью более 1500 м², не предназначенных для массового пребывания людей, не предусмотрены экспертиза проектной документации, получение разрешения на строительство и государственный строительный надзор.
Так, разрешение на строительство не требуется на основании п. 2 ч. 17 ст. 51 ГрК РФ, а проектная документация таких объектов не подлежит экспертизе в соответствии с ч. 3 ст. 49 ГрК РФ.
❗️Но это не означает, что при их возведении можно вообще не учитывать нормативные требования. Необходимо соблюдать:
- требования пожарной безопасности;
- антитеррористические требования;
- санитарно-эпидемиологические правила;
- условия договора аренды земельного участка.
#экспертноемнение