04.05.2026 12:09
Суд отказал в признании права собственности на самовольную постройку в Щёлково
Арбитражный суд МО отказал компании в признании права собственности на самовольную постройку в охранной зоне
Арбитражный суд Московской области вынес решение по иску торговой компании из Щёлково, требования которой не были удовлетворены. Заявитель пытался признать право собственности на здание площадью более 1000 квадратных метров, возведённое, как установлено в ходе разбирательства, без необходимой разрешительной документации.
По данным Министерства экологии и природопользования Московской области, которое привлекалось к участию в деле, спорный объект капитального строительства площадью 1 163,2 кв. м, расположенный по адресу г. Щёлково, ул. Комсомольская, д. 2, стр. 6, находится в границах охранных зон.
Судом было установлено, что строение расположено на участке, который полностью входит в приаэродромную территорию аэродрома «Чкаловский». В соответствии с Воздушным кодексом РФ, на таких землях запрещается размещение объектов, не предназначенных для организации и обслуживания воздушного движения и перевозок.
Также выяснилось, что постройка частично находится в зоне возможного подтопления, что создаёт риски для окружающей территории.
В ходе судебного разбирательства истец не смог предоставить доказательств того, что объект соответствует строительным и градостроительным нормам и правилам.
На этом основании, а также из-за того, что сохранение здания нарушает права и интересы третьих лиц, арбитражный суд отказал юридическому лицу в удовлетворении исковых требований. Ранее в узаконивании объекта уже было отказано на муниципальном уровне.
НЕ ЗАБУДЬ ПОДПИСАТЬСЯ ⤵️
Арбитражный суд Московской области вынес решение по иску торговой компании из Щёлково, требования которой не были удовлетворены. Заявитель пытался признать право собственности на здание площадью более 1000 квадратных метров, возведённое, как установлено в ходе разбирательства, без необходимой разрешительной документации.
По данным Министерства экологии и природопользования Московской области, которое привлекалось к участию в деле, спорный объект капитального строительства площадью 1 163,2 кв. м, расположенный по адресу г. Щёлково, ул. Комсомольская, д. 2, стр. 6, находится в границах охранных зон.
Судом было установлено, что строение расположено на участке, который полностью входит в приаэродромную территорию аэродрома «Чкаловский». В соответствии с Воздушным кодексом РФ, на таких землях запрещается размещение объектов, не предназначенных для организации и обслуживания воздушного движения и перевозок.
Также выяснилось, что постройка частично находится в зоне возможного подтопления, что создаёт риски для окружающей территории.
В ходе судебного разбирательства истец не смог предоставить доказательств того, что объект соответствует строительным и градостроительным нормам и правилам.
На этом основании, а также из-за того, что сохранение здания нарушает права и интересы третьих лиц, арбитражный суд отказал юридическому лицу в удовлетворении исковых требований. Ранее в узаконивании объекта уже было отказано на муниципальном уровне.
НЕ ЗАБУДЬ ПОДПИСАТЬСЯ ⤵️