25.06.2026 14:02
Схема с несуществующим этажом: как китайский застройщик обманул покупателя
Каждому рынку недвиги — свой схематоз
Пока российский рынок недвижечки плачет от эффекта Долиной, китайский «наслаждается» свой проблемой. Назовем ее «схемой этажей».
История следующая. Застройщик в КНР продал квартиру на несуществующем этаже (34-м) в 32-этажном доме на «сером» рынке. Покупатель заплатил за жилье в 90 кв. м примерно треть (!) от средней стоимости недвиги, подписал контракт с компанией. Завершить проект девелопер должен был к 2015 году, но сроки уехали до 2017. Как все это знакомо.
А дальше начались еще большие «приколы». Мужчина обнаружил, что его квартиры на 34 этаже нет и быть не может, и потребовал возврата средств. Застройщик компенсировал часть суммы и перестал выходить на связь. Покупатель пробовал урегулировать спор в суде, который даже встал на его сторону. Вот только 4 года разбирательств к возврату денег так и не привели.
Мораль сей басни: хоть в России, хоть в Китае, хоть еще где покупка квартиры с ценником значительно ниже рыночного ни к чему хорошему не приводит. Доказано Ларисой Александровной, предприимчивыми бабушками-дедушками и теперь еще застройщиком из КНР.
Пока российский рынок недвижечки плачет от эффекта Долиной, китайский «наслаждается» свой проблемой. Назовем ее «схемой этажей».
История следующая. Застройщик в КНР продал квартиру на несуществующем этаже (34-м) в 32-этажном доме на «сером» рынке. Покупатель заплатил за жилье в 90 кв. м примерно треть (!) от средней стоимости недвиги, подписал контракт с компанией. Завершить проект девелопер должен был к 2015 году, но сроки уехали до 2017. Как все это знакомо.
А дальше начались еще большие «приколы». Мужчина обнаружил, что его квартиры на 34 этаже нет и быть не может, и потребовал возврата средств. Застройщик компенсировал часть суммы и перестал выходить на связь. Покупатель пробовал урегулировать спор в суде, который даже встал на его сторону. Вот только 4 года разбирательств к возврату денег так и не привели.
Мораль сей басни: хоть в России, хоть в Китае, хоть еще где покупка квартиры с ценником значительно ниже рыночного ни к чему хорошему не приводит. Доказано Ларисой Александровной, предприимчивыми бабушками-дедушками и теперь еще застройщиком из КНР.